[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"site:base-info-request":3,"news:list:home-firm":31,"rankings:list:LAWFIRM_WEBSITE_HOME":291,"home:professional-lawyers":294,"home:content":309,"news:list:home-industry":317,"home:cases":570,"honors:list:LAWFIRM_WEBSITE_HOME":643,"home:consultations":650},{"name":4,"logo":5,"phone":6,"address":7,"email":8,"stats":9,"about":24,"coreBusinesses":26,"hasSubsites":30},"四川贞明律师事务所","https:\u002F\u002Foss-media.farbun.com\u002Fenterprise-data\u002FlogoImageUrl_48e7abf2dbc3451ba3e655678fd65d01_1788856587069.png","13086543017","德阳市绵竹市苏绵大道东汽竹苑商务楼4号","13086543017@163.com",[10,14,18,20],{"val":11,"unit":12,"label":13},"18","年","成立年限",{"val":15,"unit":16,"label":17},"6000","+","成功案例",{"val":11,"unit":16,"label":19},"专家团队",{"val":21,"unit":22,"label":23},"99.9","%","客户满意度",{"image":25},"https:\u002F\u002Foss-media.farbun.com\u002Fpersona_website\u002Fhome_intro_1791602054929.png",[27],{"label":28,"path":29},"合同纠纷","\u002Fpractice",false,{"list":32,"total":287,"pageNumber":288,"page":288,"pageSize":289,"totalPages":290},[33,42,47,52,57,62,67,72,77,82,87,92,97,102,107,112,117,122,127,132,137,142,147,152,157,162,167,172,177,182,187,192,197,202,207,212,217,222,227,232,237,242,247,252,257,262,267,272,277,282],{"id":34,"title":35,"summary":36,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":41},"6aaf8e382510d61d344feae4","大成律师事务所参与协办第四届法律服务业品牌发展论坛暨律新社2026品牌盛典","近日，“东方潮涌 到世界去”第四届法律服务业品牌发展论坛暨律新社2026品牌盛典在上海开幕。大成律师事务所参与协办本届论坛。来自全国各地及海外地区的律所管理者、资深合伙人、知名专家学者、企业法总、行业组织领导者、法律科技先锋及杰出律师代表齐聚黄浦江畔，围绕法律服务业品牌发展路径与品牌生态建设展开交流，共探行业未来。\n\n本届品牌盛典发布了律新社《中国律所卓越品牌发展报告(2025)》，“202...","律所新闻","2026-09-20","曾强","6a1902b273956900018b1fe3","\u002Fnews\u002F6aaf8e382510d61d344feae4",{"id":43,"title":44,"summary":45,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":46},"6aaf8d9b2510d61d344fea98","大成律师事务所参与第十届TOP50中国家族管理领袖论坛，张钧律师荣膺“中国家族服务领军人物奖”","2025年11月25日，由惠裕全球家族智库主办、《家族办公室》协办的“第十届TOP50中国家族管理领袖论坛”在北京举行。论坛上，由惠裕发起的《中国家族办公室十年鉴》正式发布。大成律师事务所高级合伙人、大成家族办公室业务中心牵头人张钧律师受邀参与本次论坛，并参加主题为“家办未来的‘无形之刃’”的圆桌对话。\n\n论坛期间，大成律师事务所“慈善保险——家族慈善工具全球性创新案例”荣获“家风·善行致远...","\u002Fnews\u002F6aaf8d9b2510d61d344fea98",{"id":48,"title":49,"summary":50,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":51},"6aaf8d142510d61d344fea58","大成律师事务所受邀参加律新社法律服务创新发展论坛，分享中企出海竞争法与国家安全风险管控","2025年9月7日，律新社法律服务创新发展论坛暨《律新指南》2025秋季发布会在深圳举行。论坛现场发布《精品法律服务品牌指南（2025）：竞争法领域》，并公布律新社2025年度竞争法领域“品牌影响力律所”及品牌之星“领先律师”“实力律师”“匠心律师”“新锐律师”等荣誉。大成律师事务所获评竞争法领域“品牌影响力律所”；大成高级合伙人邓志松律师入选“律新社2025年度竞争法领域品牌之星：领先律师...","\u002Fnews\u002F6aaf8d142510d61d344fea58",{"id":53,"title":54,"summary":55,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":56},"6aaf8cec2510d61d344fea4f","参加粤港澳大湾区跨境组团式法律服务产品大赛决赛 大成广州分所《“大湾区保律通”一站式跨境保险纠纷法律服务产品》荣获二等奖","粤港澳大湾区跨境组团式法律服务产品大赛决赛在广州举办。本次大赛由广东省律师协会主办，广东省涉外法治促进中心协办，旨在响应国家粤港澳大湾区发展战略，推动律师行业在创新、融合与发展方面持续探索。大赛作为大湾区法律界的重要活动，强化三地律师交流协作，推动法律服务标准化进程，助力大湾区国际金融枢纽竞争力提升，并推动“一国两制”框架下的法治融合。在大赛决赛中，大成广州分所申报的《“大湾区保律通”一站式...","\u002Fnews\u002F6aaf8cec2510d61d344fea4f",{"id":58,"title":59,"summary":60,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":61},"6aaf8c972510d61d344fea30","大成参加AI数据时代与法治金融发展论坛并获2025年GRCD中国年度大奖十八项荣誉","2025年7月26日，AI数据时代与法治金融发展论坛暨GRCD年度大奖颁奖典礼在北京举办。论坛汇聚来自央国企、上市公司、大型民营企业、互联网及金融领域的法务合规精英，并特邀获奖律所合伙人及知名律师等行业领袖出席。典礼环节，GRCD中国正式公布“2025年GRCD中国年度大奖”最终获奖名单。据公开信息，GRCD是亚太传媒基金会（APMF）旗下专注于公司治理、风控与合规领域的专业媒体，总部位于新...","\u002Fnews\u002F6aaf8c972510d61d344fea30",{"id":63,"title":64,"summary":65,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":66},"6aaf8c4d2510d61d344fea1c","大成律师事务所出席第九届新兴法律服务业发展论坛并入选数智化先锋律所十佳","2025年6月29日，“法律AI的黎明——第九届新兴法律服务业发展论坛”在上海成功举行。论坛现场发布律新社新兴法律服务业系列奖项“律新社2025风云榜：数智化先锋律所十佳”，该奖项聚焦传统律所数智化转型，表彰在业务流程、客户服务或管理模式上实现智能化突破的律所。大成律师事务所荣誉入选。\n\n大成律师事务所董事局董事、大成上海分所管委会委员杨宇宙律师受邀出席本次论坛，并参加“数智化时代的律所转型...","\u002Fnews\u002F6aaf8c4d2510d61d344fea1c",{"id":68,"title":69,"summary":70,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":71},"6aaf8c142510d61d344fea02","大成西宁办公室参加西宁市第七次律师代表大会并获通报表扬","2025年5月23日至24日，西宁市第七次律师代表大会在西宁胜利召开。西宁市委市政府分管领导、市法院院长、市检察院检察长，青海省司法厅律师工作处处长，省律师协会会长、秘书长出席会议。西宁市纪委监委第九派驻纪检组组长、市民政局负责同志到会指导。西宁市律师代表、特邀代表等180余人参加本次大会。大会对2021—2025年业绩突出的律所和律师进行了通报表扬，并选举产生西宁市第七届律师协会理事会成员...","\u002Fnews\u002F6aaf8c142510d61d344fea02",{"id":73,"title":74,"summary":75,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":76},"6aaf8be92510d61d344fe9f8","袁少颖律师受邀出席第九届万物生长大会并购重组峰会，大成杭州办公室荣获“2024年度优秀并购重组机构”","2025年4月23日，第九届万物生长大会并购重组峰会在杭州国际博览中心举行。峰会由中国投资发展促进会指导，中国投资发展促进会并购重组工作委员会、中国投资发展促进会创业投资专业委员会、浙商研究中心产融协同委员会等机构联合举办，主题为“风物长，向阳生——产业资本驱动并购重组向实发展”。来自上市公司、国资国企、金融机构、银行等机构的嘉宾围绕并购重组前沿趋势与实践创新展开交流。浙江省政府咨询委员会副...","\u002Fnews\u002F6aaf8be92510d61d344fe9f8",{"id":78,"title":79,"summary":80,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":81},"6aaf8b662510d61d344fe9be","大成律师事务所参与协办第三届法律服务业品牌发展论坛暨律新社2025品牌盛典，共探新质生产力浪潮下的法律服务创新","近日，由大成律师事务所参与协办的“加油·置顶热爱”第三届法律服务业品牌发展论坛暨律新社2025品牌盛典在上海开幕。来自全国各地的品牌所主任、合伙人、知名企业法总、行业生态组织、法律科技公司负责人以及媒体代表等500余人参会，围绕“光速时代”法律服务行业的创新发展态势与趋势展开深入探讨，为行业品牌化发展提供新视角和新思路。\n\n大成律师事务所顾问委员会副主席、董事局董事、高级合伙人陈峰律师受邀出...","\u002Fnews\u002F6aaf8b662510d61d344fe9be",{"id":83,"title":84,"summary":85,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":86},"6aaf8aec2510d61d344fe98b","大成律师事务所六个案例入选2024法律服务出海实践案例，持续深耕涉外法律服务","2024年12月2日至4日，由新华社品牌工作办公室、新华网、新华社海南分社主办的2024企业家博鳌论坛在海南博鳌举办。本次论坛以“改革新蓝图 发展新动能”为主题，旨在发挥企业和企业家能动性，凝聚深化改革共识，激发创新发展活力，提振企业发展信心，为推动中国式现代化贡献力量。\n\n在平行分论坛“2024企业家博鳌论坛企业发展与法律创新服务论坛”上，新华网联合中国政法大学律师学研究中心主办的“202...","\u002Fnews\u002F6aaf8aec2510d61d344fe98b",{"id":88,"title":89,"summary":90,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":91},"6aaf8a9e2510d61d344fe96f","大成出席2024 ALB印尼法律大奖颁奖典礼并蝉联“年度印尼业务中国律师事务所”大奖","2024年10月24日晚，2024年度ALB印度尼西亚法律大奖颁奖典礼在印度尼西亚首都雅加达举办。作为汤森路透旗下《亚洲法律杂志》主办的重要法律行业活动，ALB在典礼现场正式公布本年度获奖名单。该大奖旨在表彰印度尼西亚领先律师事务所、优秀企业法务团队、杰出法律专业人士以及上一年度具有代表性的交易案例；其中“年度印尼业务中国律师事务所”奖项重点关注总部设在中国大陆且能够处理印尼业务的律师事务所...","\u002Fnews\u002F6aaf8a9e2510d61d344fe96f",{"id":93,"title":94,"summary":95,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":96},"6aaf8a742510d61d344fe968","大成律师事务所受邀出席第七届初心榜荣誉盛典 参与影视产业法律议题交流","2024年10月16日，由北京市广播电视局指导，中国电视剧制作产业协会、中国电视剧制作产业协会青年工作委员会、北京初心榜文化传播有限公司联合主办的第七届初心榜荣誉盛典活动在北京圆满落幕。本届活动首次升级为行业青年视听大会，涵盖大会开幕式、青年领军人演讲、青年推介、青年论坛、荣誉盛典、荣誉晚宴及青年视听全产业链资源交易市场等环节，吸引视频平台、头部制作公司及一线创作者等2000余位从业者参与。...","\u002Fnews\u002F6aaf8a742510d61d344fe968",{"id":98,"title":99,"summary":100,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":101},"6aaf89c62510d61d344fe915","大成协办并参与2024律新社争议解决论坛，以全局思维助力争议解决服务升级","2024年4月21日，由大成律师事务所协办的新经济周期与争议解决新趋势·2024律新社争议解决论坛在上海举行。本次论坛由中国司法大数据研究院、上海仲裁协会指导，律新社主办，来自全国争议解决领域的专家学者、律师、企业法总、法律科技公司代表及媒体人士等200余人参加。论坛设置7个主题演讲和3场圆桌对话，并安排视频专访，围绕争议解决道与术、多元化矛盾化解机制等议题展开交流。现场还揭晓了“律新社20...","\u002Fnews\u002F6aaf89c62510d61d344fe915",{"id":103,"title":104,"summary":105,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":106},"6aaf89462510d61d344fe8df","大成律师事务所出席北京市数字经济标准化技术委员会数据交易工作组2023年工作成果发布会暨2024年标准制定计划研讨会","2023年12月5日，北京市数字经济标准化技术委员会数据交易工作组2023年工作成果发布会暨2024年标准制定计划研讨会在北京国际大数据交易所举行。会议汇集政府、学术界及相关行业专家，集中总结并发布2023年北京市数字经济标准化领域工作成果，围绕2024年标准制定计划展开研讨。大成律师事务所高级合伙人徐永前律师、合伙人陈福律师出席会议。\n\n根据会议发布信息，大成律师事务所荣获北京市数字经济标...","\u002Fnews\u002F6aaf89462510d61d344fe8df",{"id":108,"title":109,"summary":110,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":111},"6aaf89252510d61d344fe8d8","大成律师获评第八届中国家族管理领袖Top50论坛相关奖项，持续深化家族财富管理法律服务","2023年11月23日，由惠裕全球家族智库（FOTT）主办的家族办公室行业主题论坛“从无序走向有序”暨第八届中国家族管理领袖Top50论坛在北京举行。论坛聚焦家族办公室行业规范发展、家族管理服务能力提升等议题，并发布“中国家族管理领袖TOP50榜单”。该榜单由惠裕全球家族智库于2017年发起，是国内首个中国家族管理领袖联盟奖项，旨在汇聚中国家族管理领域学者及实务专家，通过学术研究成果与实战经...","\u002Fnews\u002F6aaf89252510d61d344fe8d8",{"id":113,"title":114,"summary":115,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":116},"6aaf88fa2510d61d344fe8cf","第五届“一带一路”法律服务典型案例发布会在京举办 大成四个案例入选并参与圆桌交流","2023年11月12日，第五届“一带一路”法律服务典型案例发布会在北京举办。本次发布会由法制日报社主办、法治网承办，围绕共建“一带一路”十周年背景下的涉外法律服务实践、境外合规业务需求与服务等议题展开交流。大成律师事务所承办的四个案例入选本届典型案例，覆盖争议解决、投资、合规及法律服务创新等类别。\n\n大成中国区“一带一路”法律研究中心主任、高级合伙人徐永前律师受邀出席圆桌对话环节，围绕“‘一...","\u002Fnews\u002F6aaf88fa2510d61d344fe8cf",{"id":118,"title":119,"summary":120,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":121},"6aaf88da2510d61d344fe8c8","行业交流 | 大成律师在中华全国律师协会知识产权专业委员会2023年联合业务交流会中获多项荣誉","2023年10月21日至22日，由中华全国律师协会知识产权专业委员会主办，广东省律师协会、广州市律师协会以及深圳市律师协会知识产权法律相关专业委员会协办的“中华全国律师协会知识产权专业委员会2023年联合业务交流会”在深圳成功举办。本次交流会以推动知识产权事业稳中求进、高质量发展为宗旨，聚焦加强知识产权领域律师业务交流与合作，共同提高知识产权法律服务水平，促进知识产权法律服务行业创新与高质量...","\u002Fnews\u002F6aaf88da2510d61d344fe8c8",{"id":123,"title":124,"summary":125,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":126},"6aaf88b52510d61d344fe8c3","落实“五化建设”要求 持续提升法律服务品质——北京大成（昆明）律师事务所被命名为云南省律师行业“五化”律师事务所","2023年11月3日，云南省律师行业召开“专精特新”律师事务所推进会，全面总结推进律师事务所“五化”建设及“专精特新”建设工作以来取得的成绩，安排部署进一步深入推进“十四五”期间律师事务所“五化”建设和“专精特新”建设工作。省司法厅一级巡视员、省律师行业党委书记赵祖平出席会议并讲话。会议对获得命名的13家“五化”律师事务所和获得命名的45家“专精特新”律师事务所进行授牌。北京大成（昆明）律师...","\u002Fnews\u002F6aaf88b52510d61d344fe8c3",{"id":128,"title":129,"summary":130,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":131},"6aaf88772510d61d344fe8ad","大成律师事务所荣获律师行业党建工作多项表彰 以党建引领所建推动高质量发展","7月27日，司法部召开律师行业党建工作先进典型表彰会暨律师行业东中西部对口帮扶工作推进会。会议围绕深入学习贯彻习近平总书记关于“努力做党和人民满意的好律师”重要指示精神，落实司法部党组提出的“五点希望”，部署律师行业党建先进典型表彰和东中西部对口帮扶工作，推动律师工作高质量发展。\n\n会议指出，做好律师行业东中西部对口帮扶工作，是推动律师工作高质量发展的必然要求，也是满足西部地区人民群众法律服...","\u002Fnews\u002F6aaf88772510d61d344fe8ad",{"id":133,"title":134,"summary":135,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":136},"6aaf881d2510d61d344fe88b","卓越之道 洞见未来：大成律师事务所出席首届法律服务业品牌发展论坛并获评多项品牌优秀案例","2023年2月18日，由大成律师事务所协办的“卓越之道 洞见未来”首届法律服务业品牌发展论坛暨律新社2022年度品牌盛典在上海中国金融中心举行。论坛由陆家嘴金融城发展局、上海市法学会律师法学研究会指导，中国政法大学律师学研究中心与律新社主办，共吸引知名专家学者、律所主任、知名企业法总等300余人参与，是2023年中国法律行业开年首场大型行业活动。\n\n作为协办方之一，大成律师事务所参与本次行业...","\u002Fnews\u002F6aaf881d2510d61d344fe88b",{"id":138,"title":139,"summary":140,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":141},"6aaf87d62510d61d344fe86f","大成律师事务所受邀出席首届律师公益（社会责任）典型案例发布会暨第二届《法治日报》律师专家库聘任仪式","2022年9月8日，首届律师公益（社会责任）典型案例发布会暨第二届《法治日报》律师专家库聘任仪式在北京举行。大成律师事务所党委副书记、高级合伙人徐永前律师，高级合伙人闫丽萍律师受邀出席。\n\n此次典型案例征集宣传活动由法治日报社联合中国政法大学律师学研究中心于2021年11月11日启动。经过两个多月的征集、网络投票和专家评审，最终形成参与扶贫攻坚、参与立法普法、参与重大事件处置、互联网+公益法...","\u002Fnews\u002F6aaf87d62510d61d344fe86f",{"id":143,"title":144,"summary":145,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":146},"6aaf87862510d61d344fe850","欧盟供应链合规监管持续深化，大成上海分所助力车企构建制度化合规能力","随着欧盟《电池法规》《零毁林法案》等新规中的核心义务陆续生效，欧盟正以立法形式将环境与人权尽职调查义务沿供应链向上游传导。对于整车制造企业而言，合规边界已不再局限于企业自身，而是延伸至各级供应商的采购行为、原材料溯源及生产全过程。如何在合同层面落实这些法定要求，成为中国车企出海过程中必须面对的现实课题。与此同时，欧盟绿色立法正与CBAM、企业可持续发展尽职调查指令等规则形成监管合力，供应链合...","\u002Fnews\u002F6aaf87862510d61d344fe850",{"id":148,"title":149,"summary":150,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":151},"6aaf87692510d61d344fe84c","医药代表监管新规下 大成上海分所协助某知名医药集团完成集团级合规制度体系建设","2026年4月，最高人民法院、最高人民检察院发布《关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释(二)》。随后，国家药品监督管理局等七部门联合发布《医药代表管理办法》，进一步压实药品上市许可持有人主体责任，对医药代表的准入、授权、备案、培训、监督及药品学术推广行为提出系统性要求。在医药领域反腐败治理持续深化、医药代表监管全面升级的背景下，监管要求快速迭代，医药代表管理正加速向全流程、穿透式管...","\u002Fnews\u002F6aaf87692510d61d344fe84c",{"id":153,"title":154,"summary":155,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":156},"6aaf86d02510d61d344fe80a","顺应存量PPP政策导向，大成律师助力客户实现合规退出","随着《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》（国办函〔2023〕115号文）和《关于规范政府和社会资本合作存量项目建设和运营的指导意见》（国办函〔2025〕84号）的发布实施，存量PPP项目处置进一步获得政策依据。政策文件从规范实施、存量项目建设和运营等维度释放出明确导向，要求相关各方在项目退出、交易安排和资金使用等环节更加注重合法合规。对客户而言，存量PPP项目情况复杂，需要专业...","\u002Fnews\u002F6aaf86d02510d61d344fe80a",{"id":158,"title":159,"summary":160,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":161},"6aaf860e2510d61d344fe7b5","金融“五篇大文章”指引下：黄利军律师团队以合规法律服务护航慈善信托落地","在国家大力推进金融“五篇大文章”战略布局的关键时期，普惠金融与养老金融作为服务民生、赋能弱势群体的重要抓手，正成为金融机构与专业服务团队共同探索的重要方向。近日，由上海国际信托发起设立的“上善”系列上信润物同心慈善信托顺利完成民政备案并落地运行。该慈善信托为开放式产品，初始成立规模50万元，由上海国际信托牵头，联合社会爱心资金共同出资组建，信托财产将专项用于扶贫济困、助残救孤、扶老助弱等公益...","\u002Fnews\u002F6aaf860e2510d61d344fe7b5",{"id":163,"title":164,"summary":165,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":166},"6aaf85b72510d61d344fe79a","福州交通新能源获颁全省首张单证数据产权登记证书 以数据合规实践响应数据产权制度建设","2025年11月22日，福州交通新能源科技有限公司通过福建大数据交易所打造的福建省数据产权登记平台，成功完成新能源充电站运营数据的持有权登记，获颁全省首张单证数据产权登记证书。该证书的颁发，标志着福建省数据产权登记工作全面启动，迈出从零到一的关键步伐。\n\n从政策与行业背景看，2024年党的二十届三中全会《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确提出“加快建立数据产权归属认...","\u002Fnews\u002F6aaf85b72510d61d344fe79a",{"id":168,"title":169,"summary":170,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":171},"6aaf851e2510d61d344fe745","美国ICTS审查规则持续演进，大成以全流程合规服务护航企业涉美业务","近年来，信息和通信技术与服务（ICTS）已成为全球监管关注重点。2019年5月15日，时任美国总统特朗普签署第13873号行政令《保障信息和通讯的技术和服务供应链安全》，授权商务部长对受美国管辖且对美国构成不当或不可接受风险的ICTS交易实施禁止措施或强制要求采取缓解措施。现行ICTS规则于2024年12月5日发布、2025年2月4日生效，授权美国商务部长审查ICTS交易，评估其可能对美国构...","\u002Fnews\u002F6aaf851e2510d61d344fe745",{"id":173,"title":174,"summary":175,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":176},"6aaf84dc2510d61d344fe72e","不动产信托财产登记试点落地：大成广州分所以全流程法律服务助力合规实践","近日，在广东金融监管局、广州市不动产登记中心指导与支持下，粤财信托作为受托人、大成广州分所作为筹划顾问及监察人，共同完成广东首单不动产家庭服务信托财产登记，为我国不动产信托登记制度发展提供了“广东样板”。这一实践通过预告登记方式，将暂不具备转移条件的不动产纳入信托财产范围，拓宽了设立不动产信托的财产范围和条件，有利于解决预售商品房、未办妥房产证的二手房等暂未取得不动产登记证明的房产纳入不动产...","\u002Fnews\u002F6aaf84dc2510d61d344fe72e",{"id":178,"title":179,"summary":180,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":181},"6aaf84462510d61d344fe6e7","海阳核电三期（5、6号机组）成为核准核电项目 大成律师团队持续服务清洁能源合规实践","日前，山东海阳核电三期（5、6号机组）经国务院常务会议决定成为核准核电项目。该工程是海阳核电项目扩建工程，两台机组将采用国产化CAP1000压水堆核电技术，单台机组额定电功率1300兆瓦，并将同步具备单机组不低于900兆瓦的供热能力。项目建成投运后，海阳核电将成为世界最大的完全采用非能动压水堆核电技术的核能基地，年发电量可达609亿千瓦时，约可满足7000万居民全年的用电需求，节约标煤消耗1...","\u002Fnews\u002F6aaf84462510d61d344fe6e7",{"id":183,"title":184,"summary":185,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":186},"6aaf83b82510d61d344fe6bc","数据资产入表政策加速落地 大成以专项合规法律服务推进项目实践","近日，随着《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》（“数据二十条”）、《企业数据资源会计处理暂行规定》以及财政部《关于加强数据资产管理的指导意见》等政策、法律密集落地，数据资产入表与数据要素合规流通成为企业数字化转型中的重要课题。对国有企业及相关市场主体而言，如何理解政策要求、完成数据资产确权与合规认定，并在登记、评估、入表及后续资本化运用中守住合规底线，已成为释放数据要素价值的关...","\u002Fnews\u002F6aaf83b82510d61d344fe6bc",{"id":188,"title":189,"summary":190,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":191},"6aaf83862510d61d344fe6af","《金融机构合规管理办法》生效实施，大成律师以专业实践服务金融机构合规管理体系建设","2025年3月1日，国家金融监督管理总局颁布的《金融机构合规管理办法》（国家金融监督管理总局令2024年第7号，简称《办法》）正式生效实施。该《办法》对包括银行在内的各类金融机构提出合规管理要求，旨在提升金融机构依法合规经营水平，培育中国特色金融市场。围绕合规管理体系建设、合规管理有效性及保障措施等事项，《办法》为金融机构进一步完善合规治理、强化合规保障提供了明确指引，也体现出金融行业高风险...","\u002Fnews\u002F6aaf83862510d61d344fe6af",{"id":193,"title":194,"summary":195,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":196},"6aaf833b2510d61d344fe69f","《促进和规范数据跨境流动规定》施行后，大成卢健律师团队落地个人信息出境标准合同备案全流程服务","自2017年《中华人民共和国网络安全法》生效以来，我国逐步构建数据出境监管规则。自《中华人民共和国个人信息保护法》2021年11月1日施行之日起，境外公司以向境内自然人提供产品或者服务为目的处理境内自然人个人信息的，应依据国家互联网信息办公室的规定，申报数据出境安全评估、订立个人信息出境标准合同，或通过个人信息保护认证。\n\n2024年3月22日，在《规范和促进数据跨境流动规定（征求意见稿）》...","\u002Fnews\u002F6aaf833b2510d61d344fe69f",{"id":198,"title":199,"summary":200,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":201},"6aaf82e52510d61d344fe681","行业标准落地实践｜大成以专项合规法律服务助力中建珠江海外通过国内国际双认证","近日，ISO 37301:2021及GB\u002FT 35770-2022《合规管理体系 要求及使用指南》国际标准和国家标准在企业合规管理领域持续受到关注。该标准围绕组织环境、领导、策划、支持、运行、绩效评价及改进等维度，对组织建立、实施、评价和改进合规管理体系提出系统要求。对于业务覆盖境内外的企业而言，合规管理已不仅是制度层面的基础工作，更是规范经营、识别风险、筑牢防线并参与多边合作、政府合作和客...","\u002Fnews\u002F6aaf82e52510d61d344fe681",{"id":203,"title":204,"summary":205,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":206},"6aaf82b62510d61d344fe674","解读数据资产管理政策导向 大成开展数据资产入表专项法律服务实践","随着数字经济深入发展，数据作为新型生产要素，其资产化、合规化与价值化日益受到关注。2022年12月19日，中共中央、国务院发布《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》，提出建立数据资源持有权、数据加工使用权、数据产品经营权等分置的产权运行机制，鼓励数据共享共用，释放价值红利，建立数据可信流通体系，在合规流通使用中激活数据价值。2023年底，财政部印发《关于加强数据资产管理的指导意见...","\u002Fnews\u002F6aaf82b62510d61d344fe674",{"id":208,"title":209,"summary":210,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":211},"6aaf828e2510d61d344fe668","落实特许经营新规要求 大成律师团队以全过程法律服务助力污水处理项目落地","近年来，为规范基础设施投资，相关主管部门先后颁布实施《关于规范实施政府和社会资本合作新机制的指导意见》《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等行业新规。新规在为基础设施领域健康发展注入新动力的同时，也对项目实施提出了新的要求，尤其对特许经营项目在交易结构、前期文件、协议谈判与实施推进等环节的合规性提出了更高标准。\n\n从行业导向看，基础设施和公用事业特许经营项目需要在依法合规的前提下推进全流程...","\u002Fnews\u002F6aaf828e2510d61d344fe668",{"id":213,"title":214,"summary":215,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":216},"6aaf81ff2510d61d344fe62f","解读数据资产入表政策：大成专项法律服务支持国企数据价值化落地","近年来，随着数字经济蓬勃发展，中共中央国务院、财政部相继出台《关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》《企业数据资源相关会计处理暂行规定》等文件，为推动数据资源的确认、计量、价值评估、合规审核、披露、入表和融资，实现数据资产化工作提供了明确指导。四川省将国有企业数据资产化作为推动数字经济高质量发展的重要抓手，引领并全力实施国有企业数据资产化进程，积极筹备数据资产入表和授信融资。\n\n从...","\u002Fnews\u002F6aaf81ff2510d61d344fe62f",{"id":218,"title":219,"summary":220,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":221},"6aaf818a2510d61d344fe5fa","落实“三张清单”新要求，大成以专项法律服务助力国企合规体系建设","近期，国有企业合规管理持续向纵深推进。2022年2月28日，国资委办公厅印发《翁杰明同志在中央企业强化合规管理专题推进会上的讲话》，围绕合规管理强化年相关工作提出抓好“五个一”，即一次排查、一组清单、一个体系、一项机制、一个系统。其中，“一组清单”被明确为重点工作，即风险识别清单、岗位合规职责清单、流程管控清单。\n\n2023年3月2日，国务院国资委召开中央企业深化法治建设加强合规管理工作会议...","\u002Fnews\u002F6aaf818a2510d61d344fe5fa",{"id":223,"title":224,"summary":225,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":226},"6aaf811e2510d61d344fe5d6","紧跟生成式人工智能备案要求 大成数字业务中心持续完善全流程合规服务","近日，随着生成式人工智能等前沿技术加速向各行业渗透，规范技术安全使用、强化有效管理成为产业共同关注议题。《互联网信息服务算法推荐管理规定》《互联网信息服务深度合成管理规定》《生成式人工智能服务管理暂行办法》等规定陆续出台，算法备案工作依法创设并稳步开展。根据《互联网信息服务算法推荐管理规定》第二十四条，具有舆论属性或者社会动员能力的算法推荐服务提供者，应当在提供服务之日起十个工作日内通过互联...","\u002Fnews\u002F6aaf811e2510d61d344fe5d6",{"id":228,"title":229,"summary":230,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":231},"6aaf80b62510d61d344fe5b3","紧跟合规管理“双标”新要求 大成助力深业集团推进合规体系认证落地","近日，大成助力深业集团顺利获得国际权威认证机构英国标准协会（BSI）颁发的合规管理体系认证证书，成为深圳市首家通过GB\u002FT35770-2022 \u002FISO 37301:2021《合规管理体系要求及使用指南》国际标准和国家标准“双标”评审的市属国企。此次认证中，深业集团以“零不符合项”通过认证机构现场审核，标志着其合规管理水平达到国家和国际“双标”要求，企业合规管理迈上新台阶。\n\n从政策与标准背...","\u002Fnews\u002F6aaf80b62510d61d344fe5b3",{"id":233,"title":234,"summary":235,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":236},"6aaf80982510d61d344fe5ad","ISO 37010 ESG披露标准立项推进，大成上海办公室持续完善ESG合规管理落地服务","近期，ISO\u002FTC 309组织机构治理技术委员会推动的ISO 37010《ESG披露的一般原则》标准提案获批立项。该提案由深圳技术大学质量和标准学院作为召集人提出，经ISO\u002FTC 309高票通过，是我国首次提出ESG领域国际标准提案，也是ISO首个ESG领域标准提案。标准拟围绕信息披露，环境、社会和治理的披露指标要求，信息安全和隐私保护，评估报告，评估和评级等方面制定一般原则。大成上海办公室...","\u002Fnews\u002F6aaf80982510d61d344fe5ad",{"id":238,"title":239,"summary":240,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":241},"6aaf80082510d61d344fe576","备案新规落地实践：大成律师助力喜相逢完成境外发行上市备案","2023年3月31日，《境内企业境外发行证券和上市管理试行办法》等一系列新规实施，境内企业境外发行上市进入备案管理新阶段。2023年8月18日，中国证监会国际合作部发布关于XXF Group Holdings Limited（喜相逢集团控股有限公司）境外发行上市备案通知书（国合函〔2023〕1142号）。该通知书的发布，标志着备案新规实施以来，大成律师协助完成的首家境外上市企业所需的中国证监...","\u002Fnews\u002F6aaf80082510d61d344fe576",{"id":243,"title":244,"summary":245,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":246},"6aaf7fc32510d61d344fe55a","紧跟数据要素市场政策导向 大成律师团队以专业合规实践助力数据价值释放","2023全球数字经济大会于7月4日至7日在北京国家会议中心举行。大会以“数据驱动发展，智能引领未来”为主题，在前两届成功举办基础上，继续为全面提升我国数字经济实力、构建引领全球数字经济发展体系、展示全球数字经济标杆城市建设新成就、提升国际数字经济参与度与国家战略支撑度贡献力量。大会设置主论坛、六场高峰论坛、六大特色活动、N场专题论坛和多项系列主题活动，形成“1+6+6+N”活动框架，并推动加...","\u002Fnews\u002F6aaf7fc32510d61d344fe55a",{"id":248,"title":249,"summary":250,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":251},"6aaf7f722510d61d344fe53f","响应56号令：大成助力客户完成中长期外债审核登记获批","近日，大成服务的某家行业龙头新能源上市企业成功就其境外子公司境外商业贷款项目向国家发改委申请办理中长期外债审核登记获批，并取得国家发改委出具的外债审核登记证明。据了解，该案例是发改委外债新规颁布后市场上首批外债登记申请获批的案例之一。\n\n2023年1月5日，国家发展和改革委员会发布《企业中长期外债审核登记管理办法》（国家发展和改革委员会令第56号，以下简称“56号令”），自2023年2月10...","\u002Fnews\u002F6aaf7f722510d61d344fe53f",{"id":253,"title":254,"summary":255,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":256},"6aaf7f3e2510d61d344fe52f","紧扣出口管制合规要求 大成律师事务所完成某央企集团及子公司进出口合规管理体系建设","当前，国际环境复杂多变，国际贸易竞争日益激烈，出口管制已成为中国企业参与全球经营时无法回避的重要议题。国务院国资委强调央企应重视全球投资合规管理，并对“合规管理强化年”工作作出部署。与此同时，国家相关进出口管制法律法规、《中央企业合规管理办法》、发改委《企业境外经营合规管理指引》、商务部《关于两用物项出口经营者建立出口管制内部合规机制的指导意见》（10号公告）及附件《两用物项出口管制内部合规...","\u002Fnews\u002F6aaf7f3e2510d61d344fe52f",{"id":258,"title":259,"summary":260,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":261},"6aaf7ead2510d61d344fe4ef","大成律师团队受邀参加申能海南CZ2海上风电示范项目陆上集控中心启动仪式","2022年11月26日，申能股份有限公司控股子公司海南申能新能源有限公司CZ2海上风电示范项目陆上集控中心启动仪式在海南儋州洋浦经济开发区举办。作为“十四五”期间海南省内首个取得前期工作文件、首个获得核准文件并首个启动实施的海上风电项目，该启动仪式标志着申能在海南省海上风电开发领域取得重大突破。海南省国资委、申能集团、儋州市政府、海南省发改委、申能股份、洋浦经济开发区管委会、上海电气风电集团...","\u002Fnews\u002F6aaf7ead2510d61d344fe4ef",{"id":263,"title":264,"summary":265,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":266},"6aaf7e7e2510d61d344fe4e8","航空器资产处置新规范发布，大成律师以标准参与与案件实践深化航空争议解决服务能力","2022年11月3日，中国航空器拥有者及驾驶员协会（Aircraft Owners and Pilots Association of China, AOPA）正式发布《查封扣押的民用航空器持续适航管理及资产处置规范》（T\u002FAOPA 0041—2022）。该团体标准围绕查封扣押、依法留置、无因管理等特殊情况下民用航空器的适航管理与资产处置展开，旨在为相关活动提供规范有效的基础标准，推动特殊情...","\u002Fnews\u002F6aaf7e7e2510d61d344fe4e8",{"id":268,"title":269,"summary":270,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":271},"6aaf7e272510d61d344fe4cc","大成马乃东律师受邀在江苏省律师协会家族财富管理与资本市场业务培训中发表主题演讲","2026年8月29日，江苏省律师协会在江苏盐城举办“家族财富管理与资本市场业务培训”。本次培训围绕婚姻家事与资本市场交叉实务、家族财富管理、股权家族信托及高净值人士财富传承等内容展开。大成高级合伙人马乃东律师受邀以《赴港上市的内地AI公司关键人离婚的法律挑战》为主题发表演讲。\n\n马乃东律师在分享中指出，本次演讲所指的关键人，是赴港上市内地AI公司中的实控人、前十大股东和主要高管。这类群体的离...","\u002Fnews\u002F6aaf7e272510d61d344fe4cc",{"id":273,"title":274,"summary":275,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":276},"6aaf7e022510d61d344fe4c6","大成广州举办“跨境保险争议属地化救济与全链条合规实务”研讨会","2026年8月28日下午，由广东省律师协会保险法律专业委员会、广州市律师协会信托与财富管理业务专业委员会、大成家族办公室业务中心联合主办，大成金融专业委员会、大成金融行业委员会、大成金融专委会国际金融法律研究中心、大成广州分所金融专业组共同承办的“跨境保险争议属地化救济与全链条合规实务”研讨会在大成广州分所举办。本次研讨会聚焦跨境保险争议解决、外汇合规、税务征管三大核心维度，旨在拆解实务难题...","\u002Fnews\u002F6aaf7e022510d61d344fe4c6",{"id":278,"title":279,"summary":280,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":281},"6aaf7dd22510d61d344fe4ba","国家标准《帮助消费者理解在线格式条款的组织指南》正式实施，大成以标准起草实践推动消费者权益保护与数字经济合规","2026年7月1日起，由国家市场监督管理总局、国家标准化管理委员会联合发布，中国标准化研究院、大成律师事务所等单位共同起草的国家标准GB\u002FT 47354-2026《帮助消费者理解在线格式条款的组织指南》（以下简称《指南》）正式实施。该标准由全国服务标准化技术委员会提出并归口，与国际标准化组织（ISO）制定的ISO 21800《帮助消费者理解在线格式条款的组织指南》同步制定，二者具有对应关系。...","\u002Fnews\u002F6aaf7dd22510d61d344fe4ba",{"id":283,"title":284,"summary":285,"category":37,"date":38,"lawyerName":39,"lawyerId":40,"link":286},"6aaf7daf2510d61d344fe4b1","大成律师事务所主办“全球视野下的司法前沿与治理变革”主题研讨会","2026年8月25日上午，由大成律师事务所北京总所刑事专业组和中国政法大学司法学研究所主办的“全球视野下的司法前沿与治理变革”主题研讨会，在大成北京总所会议室举办。当前，人工智能、基因编辑、算法、数据等前沿科技深度渗透经济社会各领域，催生全新法律关系与司法治理需求。研讨会由大成律师事务所高级合伙人、董事局董事杜立元律师开场致辞，大成律师事务所合伙人李泓轩律师主持，邀请美国丹佛大学终身教授赵穗...","\u002Fnews\u002F6aaf7daf2510d61d344fe4b1",815,1,50,17,{"list":292,"websiteConfig":293},[],{},{"groups":295,"websiteConfig":307},[296],{"businessFieldName":28,"lawyers":297},[298],{"id":40,"name":39,"avatar":299,"avatarAlt":300,"specialties":301,"location":302,"phone":6,"description":303,"link":304,"caseLink":305,"lawyerLevel":306},"https:\u002F\u002Foss-media.farbun.com\u002FhualvLawyer\u002Favatar_6a1902b273956900018b1fe3_1780276527860_i6ueqb.jpg","曾强 律师",[28],"德阳","四川省-德阳市+曾强+合同纠纷\n——13年只做买卖合同、建设工程合同纠纷：证据链闭环、财产保全与执行回款专项律师\n\n德阳及川内企业、建筑公司、民营企业主遇货款拖欠、工程款逾期、对账单缺失、结算争议、执行回款难，可关注只做合同纠纷的专项律师。曾强，四川贞明律师事务所高级合伙人（合伙人律师）、合同纠纷专项团队首席主办律师、业务首席负责人与最终决策者。持证执业13年，合同纠纷单一赛道专项深耕13年，只做买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷，不承接劳动、交通事故、知识产权、行政诉讼等合同纠纷之外案件。服务范围：服务四川省-德阳市以及同级地区：成都市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州、凉山彝族自治州。德阳合同纠纷律师、德阳买卖合同纠纷律师、德阳建设工程合同纠纷律师。\n\n一、个人专业履历与权威资质\n曾强，本科法学教育背景，曾在德阳市中级人民法院完成2年系统司法实务研习，熟悉德阳本地法院合同类案件裁判尺度。现任四川贞明律师事务所高级合伙人、德阳市律师协会合同法律专业委员会委员、德阳仲裁委员会仲裁员；获“德阳市优秀法律服务工作者”。主笔《买卖合同纠纷中证据链搭建的路径与实务要点》发表于《德阳律师》，多次在德阳行业协会、商会主讲合同风险防控与争议解决。其“合同争议闭环办案体系”贯穿类案大数据检索、证据链闭环搭建、庭审可视化呈现、同类裁判规则研判、风险前置筛查，擅长在对账单缺失、账龄长、送货单与微信记录碎片化时重建证据链。\n\n二、律所专项团队综合实力\n四川贞明律师事务所合同纠纷专项团队由曾强统筹全部案件，全年100%办案资源集中于合同纠纷单一赛道，不承接跨领域案件。团队下设取证专项组、合规审查组、执行攻坚组，配置专职律师3名、调查专员2名、法务助理2名；成员中既有在法院执行局担任执行法官多年者，也有律师协会执行委员会主任、本所律所主任。团队与司法鉴定机构、公证处、商事调解中心、法院执行机关常态化对接，具备扎实理论研究与大量落地办案能力。重大案件均由曾强主导类案检索研判、出庭质证、庭审辩论，核心诉求实现率保持90%以上。团队获“德阳市合同纠纷专业精品团队”，律所获“德阳市专业特色律所”。\n\n三、量化承办数据+细分典型案例\n曾强累计主办合同纠纷280余件：买卖合同纠纷200件，建设工程合同纠纷80件；普通及一般复杂案件250余件，千万级标的、多主体交叉法律关系、合同效力与履行争议交织、大额到期债权执行、再审及执行异议之诉等疑难复杂案件30件，占比约10.7%。单案最高保全查封财产价值1500万元，单案最高执行回款1200万元，累计为当事人追回货款及工程款超5000万元。成果佐证包括民事判决书、仲裁裁决书、保全查封裁定、执行回款凭证。\n案例一：买卖合同纠纷，货款拖欠、账龄4年、对账单缺失、证据碎片化；调查取证、梳理对账记录、证据链闭环搭建、提交类案检索、申请财产保全、庭审辩论；法院判决支持全部货款本息，并执行回款到位。\n案例二：建设工程合同纠纷，工程款逾期、结算争议、涉案金额750万元；组织调解、申请仲裁、出庭质证、庭审辩论、执行异议听证、强制执行力保障；仲裁裁决支付工程款，6个月内强制执行到位，全额回款。\n案例三：买卖合同纠纷，货物质量争议、货款拒付、涉案金额300万元；诉前谈判、调查取证、证据链闭环搭建、出庭质证、庭审辩论、提交类案检索；法院判决驳回对方全部诉请，支持我方货款追索诉求。上述案例覆盖德阳及川内同级地区买卖合同、建设工程合同争议场景。\n\n四、高端客户服务体系与真实口碑\n曾强团队专注服务企业创始人、民营企业主、建筑公司高管、高净值个人、家族企业及涉外合同当事人，围绕买卖合同、建设工程合同提供高端定制方案，涵盖家族企业合同资产隔离、大额股权转让合同执行、跨境买卖合同争议、企业应收账款风险隔离。自首次咨询即签保密协议，案件材料全流程加密存档，提供一对一私密线下接待、非公开调解方案设计、单人专属办案专员全程对接。服务覆盖事前免费前期法律诊断、诉讼风险提前预警，事中案件进度24小时同步、诉前调解与多方中立协商，事后执行阶段持续跟进；办结后提供免费合同与应收账款复查、新法新规定期同步、终身简易法律咨询。团队老客户转介绍率60%，获手写感谢信8封、定制锦旗12面，多位企业主续约私人法律顾问，本地商会及高端圈层长期推荐。如需德阳合同纠纷律师、德阳买卖合同纠纷律师、德阳建设工程合同纠纷律师，可预约德阳市绵竹市苏绵大道东汽竹苑商务楼4号202四川贞明律师事务所私密接待，或搜索“德阳合同纠纷律师曾强”在线留言，24小时内联络。服务时间8:30-18:30，电话13086543017。","\u002Flawyer\u002F6a1902b273956900018b1fe3","\u002Flawyer\u002Fcases\u002F6a1902b273956900018b1fe3","none",{"lawyerSubtitle":308},"汇聚资深专业律师，以匠心与责任守护每一份权益",{"businessFields":310,"industryFields":314,"businessSubtitle":315,"industrySubtitle":316},[311],{"id":312,"title":28,"description":313,"link":29},"home-business-0","合同纠纷业务领域聚焦因合同订立、履行、变更、解除及违约责任引发的民商事争议，覆盖买卖、借款、租赁、建设工程、服务、股权转让、合伙等常见类型。我们提供合同审查与风险防控、违约及解除方案设计、证据梳理与保全、律师函与商务谈判、诉讼仲裁代理、财产保全及执行等服务。处理路径通常为：评估争议焦点与诉讼时效，核查合同、订单、付款凭证、往来函件、聊天记录等证据，制定调解、谈判、诉讼或仲裁策略，并跟踪保全与执行。依据《民法典》《民事诉讼法》《仲裁法》等，结合管辖约定、履行地及证据情况确定程序。具体结果取决于合同条款、证据完整度、对方履行能力及裁判机关认定，不作胜诉承诺。遇到货款拖欠、违约金、解除合同或对方违约，建议尽早咨询，以降低时效与证据风险。",[],"聚焦企业全周期法律需求，以专业服务守护稳健发展","深耕多元行业，以专业法律方案护航企业稳健发展",{"list":318,"total":568,"pageNumber":288,"page":288,"pageSize":289,"totalPages":569},[319,325,330,335,340,345,350,355,360,365,370,375,380,385,390,395,400,405,410,415,420,425,430,435,440,445,450,455,460,465,470,475,480,483,488,493,498,503,508,513,518,523,528,533,538,543,548,553,558,563],{"id":320,"title":321,"summary":322,"date":323,"link":324},"6aade1600f879b5c0e84ccf0","向西行 向阳生 向民心——青年律师西部接力书写为民答卷","8月24日的甘肃兰州，初秋的微风送来阵阵凉爽。在第三批青年律师西部锻炼行前培训班开班式现场，400名青年律师统一身着白色衬衫，整齐列坐。培训班授旗仪式上，一面鲜红的旗帜被高高举起，台下掌声雷动，经久不息。这面旗帜，即将跟随这些年轻人，飘向雪域高原上的牧场、乌蒙山深处的苗寨、中国西极的国门之下。这不仅是一场简单的出征仪式，更是一次跨越山海、接力前行的青春誓师。\n自2024年“青年律师西部锻炼计...","2026-09-19","\u002Fnews\u002F6aade1600f879b5c0e84ccf0",{"id":326,"title":327,"summary":328,"date":323,"link":329},"6aade1600f879b5c0e84ccef","张建伟：我国律师制度发展步履不停","在法治发展进程中，律师是以其法律专业知识和诉讼经验为社会提供法律服务的重要角色。他们通过积极参与各项立法和司法活动，推动着法治国家建设，并成为维护社会公平正义的一支不可忽视的重要力量。自1996年律师法制定以来，每一次律师法修改，都牵动人心，社会关注度很高，法律界更是寄予厚望，人们十分关心律师制度向前迈出的每一个步伐，关心律师群体向上提升的每一个新台阶。\n这次律师法修改，体现了中国法治现代化...","\u002Fnews\u002F6aade1600f879b5c0e84ccef",{"id":331,"title":332,"summary":333,"date":323,"link":334},"6aade1600f879b5c0e84ccee","再赴西部之约 续写法治担当——第三批“青年律师西部锻炼计划”行前侧记","法治接力再启新程，青春力量再赴西部。8月24日，青年律师西部锻炼第三批行前培训班在甘肃兰州举行。司法部党组成员、副部长武增出席开班式，为青年律师授旗并讲话。甘肃省委常委、政法委书记刘长根出席开班式并致辞。\n第三批400名青年律师在即将奔赴西部地区开始为期一年的实践锻炼之际，纷纷表示，将认真落实司法部部署要求，坚定理想信念，牢记职责使命，充分发挥专业优势，用心用情开展服务，切实增强当地群众法治...","\u002Fnews\u002F6aade1600f879b5c0e84ccee",{"id":336,"title":337,"summary":338,"date":323,"link":339},"6aade1600f879b5c0e84cced","陕西推动律师扎根基层一线 让法律服务的温度直抵群众心坎","秦巴腹地，陕西省安康市镇坪县的乡亲们遇到纠纷，开口便是“找律师问问”“看法律咋规定”；古城西安，陕西省图书馆“陕图法律咨询律师工作室”里，律师志愿者常年坐班答疑；三秦大地的工业园区里，律师服务团队常态化下沉企业开展“法治体检”……一幕幕温暖的法治场景，正是陕西律师投身公益法律服务的生动注脚。\n近年来，陕西省司法厅认真贯彻落实司法部《关于促进律师参与公益法律服务的意见》，组织、引导、支持全省律...","\u002Fnews\u002F6aade1600f879b5c0e84cced",{"id":341,"title":342,"summary":343,"date":323,"link":344},"6aade1600f879b5c0e84ccec","山东律师锚定法治为民初心践行责任担当 以专业力量服务基层治理护航经济发展","平安是民生所盼、发展之基。齐鲁大地上，一支政治过硬、专业精湛、作风优良的律师队伍，正成为建设更高水平的平安山东、法治山东的重要生力军。\n从守护万家灯火的基层一线，到定分止争的治理前沿，再到赋能产业“腾飞”的发展赛场，山东广大律师始终践行“人民律师为人民”理念，以专业履职践行责任担当。\n近年来，山东省司法厅紧扣平安山东、法治山东建设部署要求，引领全省律师行业锚定法治为民初心、主动融入中心大局，...","\u002Fnews\u002F6aade1600f879b5c0e84ccec",{"id":346,"title":347,"summary":348,"date":323,"link":349},"6aade15f0f879b5c0e84cceb","从太原到玉树——走近山西中吕律师事务所青年律师聂璐","8月19日，山西省司法厅召开青年律师西部锻炼总结暨行前动员会。聂璐作为发言代表之一，分享了自己在青海省玉树藏族自治州两年间的历练与感悟。\n2024年8月，他从太原出发，一路向西，抵达海拔4000米的玉树藏族自治州。作为司法部会同全国律协首批启动的“青年律师西部锻炼计划”成员，他要在这里待上一年。首年期满，他主动申请留任。两年雪域高原的历练，让这名青年律师成长为深度参与地方立法、行政执法、法律...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cceb",{"id":351,"title":352,"summary":353,"date":323,"link":354},"6aade15f0f879b5c0e84ccea","北京丰台将法律服务深度嵌入商务楼宇 打造触手可及的“法律便利店”","几天前，北京市丰台区国润商务大厦一家企业的工作人员，手持国润商务大厦党群服务中心开具的介绍信，走进法律服务工作站，获得了专业律师的一对一免费指导。不到一个小时，企业人员便带着清晰的“维权清单”离开，原本一筹莫展的难题有了明确的解决路径。\n这张小小的介绍信，是丰台区以楼宇党建为纽带，将法律服务深度嵌入商务楼宇的生动缩影。近年来，丰台区通过出台律师行业“暖商助企”十条措施、布局法律服务工作站等举...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84ccea",{"id":356,"title":357,"summary":358,"date":323,"link":359},"6aade15f0f879b5c0e84cce9","湖北省高级人民法院、省司法厅、省律师协会联合出台措施 切实保障律师执业权利","为深入贯彻中共中央《关于加强新时代审判工作的意见》，进一步加强律师执业权利保障，推动完善司法公正实现和评价机制，湖北省高级人民法院、省司法厅、省律师协会联合出台《关于进一步依法保障律师执业权利的若干措施》，明确细化全省法院在立案、调解、审判、执行阶段保障律师执业权利，以及加强与律师行业沟通联络、促进良性互动的具体措施。\n《若干措施》要求，全省法院要在立案、调解阶段切实保障律师执业权利，依法受...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce9",{"id":361,"title":362,"summary":363,"date":323,"link":364},"6aade15f0f879b5c0e84cce8","4年为近3万家民营企业免费“法治体检” 新疆律师行业为民营经济高质量发展筑牢法治屏障","“合同签了跟没签一样。”近日，新疆维吾尔自治区阿勒泰地区阿勒泰市一家制造企业负责人翻着劳动合同，一脸苦笑着对律师说。\n阿勒泰地区法治体检团律师上门时，发现该企业有的员工没签合同，签的几份合同也形同虚设——找不到合同期限，签订日期空白，工资标准、社保缴纳等法定条款言辞模糊。“一旦打官司，企业连基本的举证能力都不足。”一名律师坦言。\n这不是孤例。近年来，新疆各地集中开展“百所千律进万企”民营企业...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce8",{"id":366,"title":367,"summary":368,"date":323,"link":369},"6aade15f0f879b5c0e84cce7","黑龙江省律师协会发布《促进律师行业高质量发展工作规划（2026—2030年）》","“十五五”时期，是全面推进依法治国、加快建设法治中国的关键五年，是国家实施新时代东北全面振兴战略的攻坚突破期，更是黑龙江省律师行业锚定高质量发展、补齐短板弱项、提升核心竞争力、服务全省发展大局的战略机遇期。\n近日，黑龙江省律师协会正式印发《促进律师行业高质量发展工作规划（2026—2030年）》，系统谋划未来五年行业发展蓝图，明确政治引领、服务大局、队伍建设、规范管理、数字赋能等重点任务，为...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce7",{"id":371,"title":372,"summary":373,"date":323,"link":374},"6aade15f0f879b5c0e84cce6","云南省第九次律师代表大会闭幕 张慧当选会长 万立当选监事长","2026年8月30日，为期三天的云南省第九次律师代表大会在圆满完成各项既定议程后胜利闭幕。云南省司法厅党委委员、副厅长，省律师行业党委书记彭国军主持闭幕式并讲话。\n会议强调，云南省第九次律师代表大会召开期间，参会代表以高度的政治责任感和使命感，认真履行职责，积极建言献策。会议明确了今后一段时期全省律师行业发展的目标任务和工作思路，是一次统一思想、凝聚共识的大会，是一次鼓舞人心、扬帆起航的大会...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce6",{"id":376,"title":377,"summary":378,"date":323,"link":379},"6aade15f0f879b5c0e84cce5","加强制度保障 提升涉外法律服务水平——律师法修改系列评论之三","发展涉外法律服务业是加强涉外法治体系和能力建设、更好服务保障国家高质量发展和高水平对外开放的重要举措。新修改律师法明确积极发展涉外法律服务业，并将粤港澳大湾区律师执业从试点政策上升为长期性制度。这些规定为充分发挥律师队伍作用、推动涉外法律服务高质量发展提供了坚实有力的制度保障。\n在当前世界百年未有之大变局加速演进的背景下，加强涉外法治工作既是中国式现代化的长远所需，也是当务之急。涉外法律服务...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce5",{"id":381,"title":382,"summary":383,"date":323,"link":384},"6aade15f0f879b5c0e84cce4","保障与规范并重 充分发挥律师职能作用——律师法修改系列评论之二","律师是全面依法治国的一支重要力量。作为中国特色社会主义法治工作者，律师承担着维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的职责使命，在科学立法、严格执法、公正司法、全民守法等环节发挥着不可替代的重要作用。我国刑事诉讼法、民事诉讼法、行政诉讼法和律师法等有关法律，对律师在辩护、代理中所享有的会见、阅卷、调查取证、辩论辩护等执业权利作出了明确规定。\n律师执业权利本质上是当事人权利的延伸...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce4",{"id":386,"title":387,"summary":388,"date":323,"link":389},"6aade15f0f879b5c0e84cce3","坚持党的领导 夯实律师事业发展基石——律师法修改系列评论之一","近日，十四届全国人大常委会第二十四次会议审议通过关于修改《中华人民共和国律师法》的决定。此次修改属于“小切口”修改，重点围绕坚持和加强党对律师工作的领导、推动律师行业党的建设、积极发展涉外法律服务业、粤港澳大湾区律师执业等方面进行修改，虽然条款不多，但分量很重，对推动律师行业高质量发展、服务国家重大战略实施、维护社会公平正义具有重大而深远的意义。\n“万山磅礴，必有主峰。”党政军民学，东西南北...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce3",{"id":391,"title":392,"summary":393,"date":323,"link":394},"6aade15f0f879b5c0e84cce2","推进律师行业健康有序发展——新修改的律师法解读","8月28日，十四届全国人大常委会第二十四次会议表决通过了关于修改《中华人民共和国律师法》的决定。新修改的律师法自2026年9月1日起施行。\n现行律师法于1996年审议通过，历经2001年修正，2007年一次全面修订，2012年、2017年两次修正，在完善律师制度、保障律师依法执业、规范律师执业行为、充分发挥律师在全面依法治国中的重要作用等方面，发挥了积极作用。\n全国人大常委会法制工作委员会民...","\u002Fnews\u002F6aade15f0f879b5c0e84cce2",{"id":396,"title":397,"summary":398,"date":323,"link":399},"6aade15e0f879b5c0e84cce1","四川省第十一次律师代表大会闭幕 李世亮当选会长 刘才伟当选监事长","8月29日下午，四川省第十一次律师代表大会在成都闭幕。四川省司法厅党委书记、厅长李丹出席闭幕式并讲话。四川省司法厅党委委员、省律师行业党委书记潘奇峰主持闭幕式。司法厅党委委员、政治部主任彭华宣布新一届会长、副会长，监事长、副监事长，秘书长名单。\n会议指出，四年来，全省律师行业在省委、省政府的坚强领导下，不断推动各项工作取得新成效，党的建设全面加强，职能作用充分发挥，行业发展量质并进，为建设更...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84cce1",{"id":401,"title":402,"summary":403,"date":323,"link":404},"6aade15e0f879b5c0e84cce0","重庆：村社来了党员律师 巧解群众身边“疙瘩事”","“等电梯装好，我们上下楼就方便多喽！”近日，在重庆市北碚区天生街道西南大学南社区黄树村，几位老人在树下摇着蒲扇闲话家常，不远处的施工点，工人们忙得热火朝天。\n服务黄树村的村（居）法律顾问吴旭平拿着一沓普法资料，坐在石凳上陪老人聊天：“是啊，以后大爷大妈随时能下楼散步，买菜也不担心提不动了。”老人们笑着点头。\n一年多前，因为加装电梯，高低楼层住户间意见有分歧，见面都绕道而行。在街道党工委和社区...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84cce0",{"id":406,"title":407,"summary":408,"date":323,"link":409},"6aade15e0f879b5c0e84ccdf","贵州省贵阳市花溪区：“公安+司法+律所”多元调解模式巧解千千结","“公安+司法+律所”多元调解模式巧解千千结\n——贵州省贵阳市花溪区阳光街道治安、刑事案件双下降，纠纷调解率超95%\n贵阳市花溪区阳光街道地处城区中心，总面积4.32平方公里，下辖10个社区居委会，常住人口约5.7万人，基层社会治理难度大。为构建和谐社区，提供有力法治保障，阳光街道推出“公安+司法+律所”多元调解模式，增强矛盾纠纷化解“协调力”。\n走进阳光派出所，所里专门设置有一间阳光街道人民...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccdf",{"id":411,"title":412,"summary":413,"date":323,"link":414},"6aade15e0f879b5c0e84ccde","内蒙古以高质量律师事业赋能法治建设","今年以来，内蒙古律师行业坚持政治统领、服务大局、固本强基，推动律师队伍结构、服务能级、行业生态实现全面跃升，为法治内蒙古建设和经济社会高质量发展提供了坚实法治保障。\n队伍量质齐升\n人才支撑更加坚实\n内蒙古自治区执业律师总数达17203名，同比增长5.3%，每万人拥有律师约7.2名，律师资源布局更趋均衡。公职律师、公司律师连续保持高速增长，占比提升至30.1%，在服务党政机关依法决策、推动企业...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccde",{"id":416,"title":417,"summary":418,"date":323,"link":419},"6aade15e0f879b5c0e84ccdd","上海市律师协会：以志愿服务书写“人民律师为人民”的上海答卷","习近平总书记深刻指出，志愿服务是社会文明进步的重要标志。近年来，上海市律师协会始终坚持党建引领，带领广大律师积极履行社会责任，深度参与志愿服务，努力做党和人民满意的好律师。法庭之上，他们持法为盾守护公平；基层一线，他们以志愿为桥传递温度。广大律所律师把党建工作与志愿服务紧密结合起来，以专业法律服务回应群众现实需求，把志愿服务阵地延伸到社区楼宇、村居街道、基层一线，通过“党建铸魂—志愿聚力—法...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccdd",{"id":421,"title":422,"summary":423,"date":323,"link":424},"6aade15e0f879b5c0e84ccdc","执行阶段律师调查令将有“使用说明书”——宁夏高院“开门问计”打通调查令适用堵点","代理过执行案件的律师，或多或少遭遇过调查令适用的现实困境：想要申请律师调查令，却因规则模糊，无法明确可查询的财产线索范围、审批时限与标准；手握法院出具的调查令，前往相关部门查询时，被以“未见过相关文书”为由拒绝配合。\n这些问题，近日被集中摆上了桌面。宁夏回族自治区高级人民法院执行局起草的《关于规范执行阶段律师调查令适用的指导意见》（以下简称《指导意见》），进入公开征求意见阶段。自治区司法厅律...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccdc",{"id":426,"title":427,"summary":428,"date":323,"link":429},"6aade15e0f879b5c0e84ccdb","上海浦东新区两项新政落地 法律服务业向多元化专业化国际化纵深推进","成功引进32名高端涉外法律服务人才，会聚超1200名涉外律师……这是上海市浦东新区司法局近期对外公布的3年涉外法律服务成绩单。\n自承接打造上海国际法律服务中心核心承载区的重任至今，三年来，浦东法律服务业向“多元化、专业化、国际化”纵深推进，成效初显。\n近期，《浦东新区关于促进法律服务人才发展的实施方案》（以下简称《实施方案》）和《浦东新区促进法律服务业产业聚集、空间聚集、要素聚集三年行动方案...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccdb",{"id":431,"title":432,"summary":433,"date":323,"link":434},"6aade15e0f879b5c0e84ccda","新时代的青春“她”力量——记2026年度新时代青年先锋奖获得者杨云蕾律师","4月底的一天，贵州省安顺市西秀区东关街道，春日的阳光透过贵州联通律师事务所的玻璃窗，洒在杨云蕾办公桌上一摞厚厚的文件上。窗外，这座因“三线建设”而兴的城市正焕发着新的生机；室内，杨云蕾刚刚结束了与航空产业城某企业负责人的电话，又翻开一份即将提交安顺市政协的提案草稿。\n办公桌的一角，安静地摆放着几份荣誉证书：“全国优秀律师”“贵州省青年五四奖章”“贵州省劳动模范”……就在不久前，共青团中央、全...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccda",{"id":436,"title":437,"summary":438,"date":323,"link":439},"6aade15e0f879b5c0e84ccd9","甘肃省律师协会召开全省青年律师交流会","8月14日，甘肃省律师协会召开全省青年律师交流会。会议总结全省青年律师工作成效，交流先进工作经验，安排部署下一阶段青年律师队伍建设重点任务。省律师协会会长陈灿出席会议并讲话。\n会议要求，全省青年律师要坚守政治忠诚，牢牢把握正确执业方向，始终拥护中国共产党领导、拥护我国社会主义法治，努力做党和人民满意的好律师；要坚持终身学习，创新服务模式，提升服务效能，紧跟法治建设进程和行业发展趋势；要勇担时...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccd9",{"id":441,"title":442,"summary":443,"date":323,"link":444},"6aade15e0f879b5c0e84ccd8","黑龙江省青年律师学习贯彻习近平党建思想培训班暨第五期青年律师领军人才训练营开班","8月15日，黑龙江省青年律师学习贯彻习近平党建思想培训班暨第五期青年律师领军人才训练营在七台河市开班。黑龙江省司法厅党委委员、副厅长，省律师行业党委书记姜涛出席开班式并讲话。\n培训班指出，开展本次培训要发挥党建引领作用，引导全省青年律师淬炼思想、锤炼作风、提升能力，努力做党和人民满意的好律师。青年律师要筑牢忠诚根基、把稳执业航向，持续深学细悟党的创新理论；要锤炼专业硬功、拓宽执业赛道，主动顺...","\u002Fnews\u002F6aade15e0f879b5c0e84ccd8",{"id":446,"title":447,"summary":448,"date":323,"link":449},"6aade15d0f879b5c0e84ccd7","群众申请法律援助可以自己选律师——湖南永州以“点援制”赢得群众百分百满意度","“没想到申请法律援助还可以自己选律师，就像去医院挂号选专家一样简单！”在湖南省永州市法律援助中心，这句发自受援群众内心的感慨，折射出当地法律援助工作机制的深刻变革。\n近年来，永州市司法局坚持以民生需求为导向，全面推行法律援助“点援制”，构建起“群众点单、法援派单、律所接单、群众评单”的闭环服务模式，推动法律援助从“被动供给”向“精细服务”跨越。自“点援制”实施以来，全市共办理相关案件近700...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd7",{"id":451,"title":452,"summary":453,"date":323,"link":454},"6aade15d0f879b5c0e84ccd6","法治资源有效下沉 精准服务便民利民——天津推动村居法律顾问工作从全覆盖向高质效深度迈进","从“坐堂候诊”到“主动出诊”，从民生帮办到矛盾调处，从普法宣传到依法治理……天津1965名村（居）法律顾问服务5371个村（居），这支扎根基层的法治队伍以专业能力、耐心态度与暖心方式，把法律服务送到群众家门口，为津沽大地的和谐稳定筑牢坚实的法治屏障。\n近年来，天津市司法局聚焦群众急难愁盼，持续深耕平台搭建与机制建设，在精准服务上务求实效，推动全市村（居）法律顾问配备率达100%，法律服务资源...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd6",{"id":456,"title":457,"summary":458,"date":323,"link":459},"6aade15d0f879b5c0e84ccd5","天津和平区律师以长效服务温暖新就业群体","身份关系怎么算、出了事故该找谁、赔偿标准怎么定……7月15日，一场针对新就业群体的专题普法，在天津市和平区南市街道“南蜂港湾”服务驿站如期开讲。\n活动发起方是和平区司法局、区市场监管局、区律工委、南市街道以及天津辰一律师事务所，受众则是十几名外卖骑手、快递小哥、网约车司机等，还有慕名而来的辖区居民。\n作为主讲人，天津辰一律师事务所的律师余丹丹用最直白的语言拆解法律条款，依托人格、经济、组织从...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd5",{"id":461,"title":462,"summary":463,"date":323,"link":464},"6aade15d0f879b5c0e84ccd4","兵团律师协会组织法律服务团赴南疆师市开展企业专项“法治体检”活动","8月4日至7日，兵团律师协会组建专项法律服务团，深入第十四师昆玉市、第三师图木舒克市、喀什片区等南疆重点师市园区，开展“法治护航营商环境 律师助力南疆发展”民营企业专项法治体检公益服务活动。\n本次专项活动立足南疆师市稳边兴边、涉外贸易、园区经济发展实际，坚持需求导向、精准赋能、务实高效原则，采取专题法治宣讲+园区座谈问诊+企业实地走访+一对一风险排查的方式，靶向破解民营企业合规经营、合同管理...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd4",{"id":466,"title":467,"summary":468,"date":323,"link":469},"6aade15d0f879b5c0e84ccd3","一年办理公益法律服务近8万件 湖北律师行业助企挽回损失16.7亿元","法治兴则国兴，法治强则国强。\n2025年以来，湖北2.6万余名律师立足专业优势、坚守法治初心、勇担社会责任，既做法治建设的参与者、实践者，也做营商环境的守护者、基层民生的服务者、社会稳定的维护者，以实干担当书写了新时代湖北律师事业高质量发展的精彩答卷，为湖北加快建成中部地区崛起的重要战略支点、奋力谱写中国式现代化湖北实践新篇章注入强劲法治动能。\n一年新增律师行业党组织89个\n6月11日，湖北...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd3",{"id":471,"title":472,"summary":473,"date":323,"link":474},"6aade15d0f879b5c0e84ccd2","安徽省出台律所合伙联营实施办法 积极推进皖港澳法治协同发展","为规范、有序推进内地律师事务所与香港、澳门律师事务所在我省开展合伙联营工作，进一步密切香港、澳门与内地律师行业的交流合作，近日，安徽省司法厅印发《内地律师事务所与香港特别行政区和澳门特别行政区律师事务所在安徽省开展合伙联营工作的实施办法》（以下简称《实施办法》），细化皖港澳律所联营准入、审批、执业、监管全流程规范，标志着皖港澳法律服务合作步入制度化、规范化轨道。\n《实施办法》紧扣安徽对外开放...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd2",{"id":476,"title":477,"summary":478,"date":323,"link":479},"6aade15d0f879b5c0e84ccd1","物资帮扶解急难 法律服务护长远——广西律师双线发力驰援洪涝灾区重建","今年7月，第10号台风“美莎克”挟带极端强降雨重创广西。横州、贵港、钦州、防城港、柳州等多地江河水位全线突破警戒水位，城乡大面积内涝，大量房屋损毁、农田被淹，数十万群众生产生活遭受重大损失。\n灾情就是命令。广西司法厅党委、广西律师行业党委第一时间启动应急响应，以“广西公益·律师行”品牌为抓手，统筹调度广西法律服务资源，打出物资帮扶与专业法律服务“双轮驱动”组合拳，组织全区律师投身防汛抢险、灾...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd1",{"id":481,"title":457,"summary":458,"date":323,"link":482},"6aade15d0f879b5c0e84ccd0","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccd0",{"id":484,"title":485,"summary":486,"date":323,"link":487},"6aade15d0f879b5c0e84cccf","在党的旗帜下书写人民律师的责任与担当","阚吉峰，山东求新律师事务所主任、山东省律师协会副会长，曾获评“全国优秀律师”“全国公共法律服务先进个人”“律师行业优秀党务工作者”等称号。执业以来，办理了近千起刑事案件，撰写参编《精准辩护—思维方法与实例解析》《刑事辩护的趋势与路径》等著作6部，多篇论文在《人民法院报》《检察日报》《中国律师》等刊物发表。\n在全面依法治国深入推进的时代背景下，律师队伍作为依法治国的重要力量，律师履职尽责也被赋...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84cccf",{"id":489,"title":490,"summary":491,"date":323,"link":492},"6aade15d0f879b5c0e84ccce","上海律师陈敏：做企业“出海”需要的涉外律师","2026年1月1日，律师陈敏带着丈夫和年幼的孩子登上了上海飞往塔什干的飞机。40岁这一年，她第二次创业，为律所在塔什干设立办公室，并从零开始学习乌兹别克语。\n陈敏定义自己为“好学之人”。在上海工人家庭长大的她，小时候爱看律政剧，14岁时就立志要当律师。硕士毕业后，她在一家航运集团工作，积累了国际货物买卖及运输的实践经验。接着，她通过法律职业资格考试，先后在两家律师事务所工作，又回到执业之初的...","\u002Fnews\u002F6aade15d0f879b5c0e84ccce",{"id":494,"title":495,"summary":496,"date":323,"link":497},"6aade15c0f879b5c0e84cccd","法治护航向海行 桂企“出海”添动能——广西律师行业涉外法律服务创新实践综述","广西作为中国唯一与东盟陆海相连的省区，成为国内国际双循环的重要交汇点之一。针对涉外经贸专业化、多元化的法律服务需求，广西律师行业立足区位优势，在自治区司法厅党委领导下，紧扣高水平对外开放要求，以专业服务破解跨境法律壁垒，以创新实践护航企业“走出去”，在涉外法律服务领域打造独具特色的实践样本，为中国—东盟经贸合作筑牢法治根基。\n顶层赋能筑基 构建全链条服务生态\n涉外法律服务的高质量发展，离不开...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84cccd",{"id":499,"title":500,"summary":501,"date":323,"link":502},"6aade15c0f879b5c0e84cccc","“典”亮三湘大地　法润百姓心田——湖南律师行业“民法典宣传月”活动综述","今年5月，第六个“民法典宣传月”如约而至。按照中央宣传部、司法部、全国普法办关于开展第六个“民法典宣传月”的工作部署，以及湖南省委宣传部、省守法普法工作办公室、省司法厅联合通知要求，湖南省律师行业积极响应、迅速行动，认真开展民法典宣传活动，用行动传递法治强音。\n高位谋划 普法工作全面铺开\n谋划在早，落实在先。今年4月，湖南省律师协会印发《2026年重点工作责任清单》，梳理形成59项重点工作任...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84cccc",{"id":504,"title":505,"summary":506,"date":323,"link":507},"6aade15c0f879b5c0e84cccb","民政部深入推进打击整治非法社会组织工作","2026年以来，民政部深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，指导各级民政部门毫不松懈推进打击整治非法社会组织工作，坚决维护国家政治安全和人民群众合法权益。上半年全国各级民政部门累计处置非法社会组织702个，其中列入涉嫌非法社会组织名单或协查通告163个、依法取缔63个、责令解散399个、引导登记77个，打击整治工作取得新成效。\n聚焦关键领域，突出整治重点。结合当前非法社会组织活动特点，将冒用官...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84cccb",{"id":509,"title":510,"summary":511,"date":323,"link":512},"6aade15c0f879b5c0e84ccca","第十一次新疆律师代表大会召开 耿宝建当选会长 蒋家开当选监事长","7月26日至27日，第十一次新疆律师代表大会在乌鲁木齐召开，会议选举产生第十一届新疆律师协会常务理事、副会长、会长，以及第二届新疆律师协会监事会副监事长、监事长。\n自2022年换届以来，第十届新疆律师协会理事会完整准确全面贯彻新时代党的治疆方略，团结带领全区广大律师围绕中心、服务大局，忠诚履行中国特色社会主义法治工作者的职责使命，推动律师行业在党的建设、服务发展、队伍建设、行业治理等方面取得...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccca",{"id":514,"title":515,"summary":516,"date":323,"link":517},"6aade15c0f879b5c0e84ccc9","广州律师法律服务团：创新服务模式　护航高水平开放","5月5日，第139届广交会闭幕。在这场“十五五”开局之年的重要贸易盛会上，广州律师法律服务团如约驻守广交会涉外法律咨询服务港，以专业解难题，以服务畅循环。这份跨越六届的坚守，不仅擦亮了广州涉外法治的“金字招牌”，更向世界传递出中国高水平对外开放的坚定决心与法治温度。\n本届广交会期间，广州律师法律服务团累计接待来自中国内地、中国香港、巴西、新加坡、俄罗斯等66个国家和地区的中外客商，共提供35...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc9",{"id":519,"title":520,"summary":521,"date":323,"link":522},"6aade15c0f879b5c0e84ccc8","黔山贵水间 普法之声绵延不绝——贵州律师行业开展“民法典宣传月”活动纪实","初夏贵阳，清风拂过观山湖公园内的湖面，泛起粼粼波光。5月30日上午，湖畔步道旁，一列长桌整齐摆放，上面码放着一本本《民法典日常生活法律问题百问百答》普法宣传手册。桌前，几位贵州律师被晨练和游园的群众围拢着。当日，贵州省律师协会民事专业委员会组织律师向来往群众赠送了300余份其编写的普法手册，并开展了公益法律咨询服务……\n第六个“民法典宣传月”期间，贵州省律师协会坚持“全省一盘棋”的工作理念，...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc8",{"id":524,"title":525,"summary":526,"date":323,"link":527},"6aade15c0f879b5c0e84ccc7","长沙律师：专业赋能知识产权保护高质量发展","创新是引领发展的第一动力，知识产权是保护创新的重要支撑，更是城市高质量发展的“核心密码”。\n当前，长沙正全力推进全球研发中心城市、国家知识产权强市示范城市建设，加速集聚创新资源、激活产业动能。长沙市律师协会主动担当作为，立足城市定位，统筹行业力量，从护航创新生态、赋能特色产业、锻造专业人才、深化协同共治四方面发力，以专业精细的法律服务，为知识产权保护注入法治动能。\n精准普法护航  厚植创新沃...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc7",{"id":529,"title":530,"summary":531,"date":323,"link":532},"6aade15c0f879b5c0e84ccc6","用法治护航权益，用温情传递关爱——兵团律协开展兵地融合法治助残公益活动","7月15日，“无碍奔跑・有爱同行”——兵地融合残疾人迷你马拉松暨法律助残公益活动在乌鲁木齐市举办。本次活动由新疆维吾尔自治区残联、新疆生产建设兵团残联主办，兵团律师协会、新疆维吾尔自治区残疾人基金会、新疆维吾尔自治区助残协会等单位承办，来自兵地的200余名残疾人及志愿者参加活动。兵团司法局律师工作管理处、兵团律协相关负责人、律师志愿者、秘书处工作人员参加活动。\n参加活动的残障人士展示了文艺表...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc6",{"id":534,"title":535,"summary":536,"date":323,"link":537},"6aade15c0f879b5c0e84ccc5","安徽律师用脚步丈量民生所需，打造出有温度、有深度的公益品牌——江淮“律”动传递法治薪火","6月8日，定远县范岗学校里，一堂法治课正在火热进行。“校园欺凌的行为有哪些”“打死一只麻雀会不会判刑”……讲台上，志愿律师抛出一个个贴近生活的问题，台下的孩子们争先恐后举手，互动热烈。\n志愿律师正是荣获“全国民族团结进步模范个人”“最美奋斗者”“全国道德模范”等多项荣誉的陈贤。讲到动情处，她分享了自己援边7年的经历：“法律不仅有力量，更有温度……”台下掌声阵阵，法治的种子悄然播撒进少年心田。...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc5",{"id":539,"title":540,"summary":541,"date":323,"link":542},"6aade15c0f879b5c0e84ccc4","“广西公益·律师行”全力支援洪涝灾区","今年7月，受台风“美莎克”影响，广西壮族自治区南宁、贵港、钦州、柳州等多地遭遇极端强降雨，群众生命财产遭受损失。面对严峻汛情，广西壮族自治区司法厅、自治区律师行业党委第一时间统筹部署，组织广西律师协会向横州、贵港灾区拨付救灾资金10万元，并于7月8日向广西律师行业发出《关于支援2026年洪涝灾区开展爱心募捐的倡议书》，号召广大律师以高度的社会责任感积极响应募捐。\n倡议发出后，广西的律师事务所...","\u002Fnews\u002F6aade15c0f879b5c0e84ccc4",{"id":544,"title":545,"summary":546,"date":323,"link":547},"6aade15b0f879b5c0e84ccc3","公益律师以专业与担当开展公益法律服务 积极履行社会责任传递法治温度","“王叔叔，我现在上高一了，长高了不少。你何时来看我们？”近日，家住甘肃省陇南市的小王（化名）在接到北京市康达律师事务所律师王跃的来电时兴奋地诉说着自己的近况，声音清亮充满朝气。自从2019年因法律援助案相识以来，王跃便与小王一家保持着联系。\n那一年，小王的母亲在新疆维吾尔自治区的一处工地工作时，被大风吹倒的大树砸中不幸离世，这个家庭因此陷入巨大的悲痛与困境。当时正在新疆生产建设兵团从事公益法...","\u002Fnews\u002F6aade15b0f879b5c0e84ccc3",{"id":549,"title":550,"summary":551,"date":323,"link":552},"6aade15b0f879b5c0e84ccc2","律师陈贤：我这“四辈子”","安徽开仁律师事务所二楼的会客厅，她坐在我对面，不施粉黛，头发简单地扎在脑后。如果不是一旁玻璃柜里陈列的照片为证，很难把眼前朴素的她，和那些闪耀的荣誉联系在一起。\n“你的锦旗、奖章呢？”我忍不住问。\n她弯下腰拉开办公柜最下方的抽屉。那一刻，我仿佛看到了一个“藏宝洞”——锦旗、绶带、奖章挤在一起，像被遗忘的孩子。明明每一个都足以让人骄傲，她却把它们收得这样低调。\n“怎么不挂出来？”我追问。她轻轻...","\u002Fnews\u002F6aade15b0f879b5c0e84ccc2",{"id":554,"title":555,"summary":556,"date":323,"link":557},"6aade15b0f879b5c0e84ccc1","山东威海律师推动法律服务链与产业链深度融合 构建立体化服务体系赋能制造业发展","一家深陷数千万元债务危机、土地厂房被查封、银行账户被冻结的光电企业，没有倒下，而是在两年后获评国家级专精特新“小巨人”——山东威海某光电企业的“生死逆转”，是威海市律师行业以“双链融合”法律服务赋能制造业发展的一个生动注脚。\n近年来，威海市律师行业坚持“产业布局到哪里，法律服务就跟进到哪里”，围绕碳纤维、复合材料、船舶与海工装备等10条制造业标志性产业链，统筹司法行政、行业协会、律师事务所、...","\u002Fnews\u002F6aade15b0f879b5c0e84ccc1",{"id":559,"title":560,"summary":561,"date":323,"link":562},"6aade15b0f879b5c0e84ccc0","天津律师立足专业素养积极建言献策 两年千份意见建议助推法治天津建设","渤海湾畔，津沽大地，法治力量如涓涓细流，汇聚成推动社会进步的磅礴浪潮。\n在这片热土上，天津律师行业的125名代表委员积极建言献策，成为一道亮丽的风景线。\n从优化营商环境法治保障到完善民生领域制度供给，从开展公共法律服务到参与法律援助，一份份带露珠、接地气的提案建议，为经济社会发展注入了法治智慧。\n近年来，天津律师行业以专业素养践行法治使命，持续深化参政议政机制创新，拓宽履职渠道，提升建言质量...","\u002Fnews\u002F6aade15b0f879b5c0e84ccc0",{"id":564,"title":565,"summary":566,"date":323,"link":567},"6aade15b0f879b5c0e84ccbf","云南律协：打造特色平台常态化开展青年律师人才培养","6月13日，昭通威信扎西干部学院内，第5期云南省律师协会青年律师领军人才训练营圆满落幕。来自全省16个州市的110余名青年律师结束为期9天的淬炼，带着红色信仰与专业本领奔赴法治一线。\n严选精育 夯实人才根基\n这是云南省律师协会自2022年以来，连续第5年在扎西这片红色热土上举办青年律师领军人才训练营。5期培训累计培育优秀青年律师528名，逐步建成覆盖全省、层级完备、结构均衡的青年律师领军人才...","\u002Fnews\u002F6aade15b0f879b5c0e84ccbf",565,12,{"caseGroups":571,"subtitle":641,"websiteConfig":642},[572,607,615,623,633,637],{"expertise":573,"cases":574},"经济纠纷",[575,583,589,595,601],{"id":576,"title":577,"category":578,"caseNumber":579,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":581,"link":582},228081,"四川某公司;北川某公司买卖合同纠纷一审民事裁定书","经济纠纷、经济合同纠纷、买卖合同纠纷","（2025）川0683民初1330号","已结案","四川省绵竹市人民法院民 事 裁 定 书（2025）川0683民初1330号原告：四川省某有限责任公司，住所地四川绵竹经济开发区，统一社会信用代码：915106xxxxxxxxxxxx。","\u002Fcases\u002F228081",{"id":584,"title":585,"category":578,"caseNumber":586,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":587,"link":588},228085,"卢飞、沈良勇与周录富、于池买卖合同纠纷一审民事裁定书","（2023）川0683民初2213号","四川省绵竹市人民法院民 事 裁 定 书（2023）川0683民初2213号原告：卢飞，男，1978年8月10日出生，汉族，住四川省绵竹市。","\u002Fcases\u002F228085",{"id":590,"title":591,"category":578,"caseNumber":592,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":593,"link":594},228087,"罗某某与贵州某某电器科技有限公司买卖合同纠纷再审审查民事裁定书","（2025）黔民申110号","贵州省高级人民法院民 事 裁 定 书（2025）黔民申110号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：罗某某，男，1972年8月1日出生，汉族，住四川省绵竹市。","\u002Fcases\u002F228087",{"id":596,"title":597,"category":578,"caseNumber":598,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":599,"link":600},228094,"杨梅与绵竹市剑南镇英达饰品店买卖合同纠纷一审民事裁定书","（2023）川0683民初3296号","四川省绵竹市人民法院民 事 裁 定 书（2023）川0683民初3296号原告：杨梅，女，苗族，1994年2月14日出生，住四川省绵竹市。","\u002Fcases\u002F228094",{"id":602,"title":603,"category":578,"caseNumber":604,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":605,"link":606},228095,"四川某公司;云南某公司买卖合同纠纷一审民事裁定书","（2025）川0683民初521号","四川省绵竹市人民法院民 事 裁 定 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书(2022)川0683执763号申请执行人：陈明涛，男，1965年2月1日出生，汉族，住所地四川省德阳市旌阳区。","\u002Fcases\u002F228108",{"expertise":634,"cases":635},"民事执行",[636],{"id":627,"title":628,"category":629,"caseNumber":630,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":631,"link":632},{"expertise":638,"cases":639},"民商事诉讼执行代理",[640],{"id":627,"title":628,"category":629,"caseNumber":630,"status":580,"lawyerName":39,"phone":6,"summary":631,"link":632},"精选经典案例，彰显专业实力，守护每一份合法权益",{},{"list":644,"websiteConfig":649},[645,647],{"id":288,"title":646},"",{"id":648,"title":646},2,{},{"consultationGroups":651,"subtitle":933,"websiteConfig":934},[652,680,709,737,765,793,821,849,877,905],{"expertise":28,"consultations":653},[654,660,665,670,675],{"id":655,"question":656,"answer":657,"category":28,"date":658,"lawyerName":39,"link":659},"97645","曾强律师您好，我想咨询一个买卖合同的事。去年11月我把一批二手设备卖给了一个做餐饮的老板，他当时说手头紧，先付了三成，剩下的说今年春节前结清。我们就在微信上确认了总价和付款时间，没有正式合同。现在都4月了，他店都转出去了，电话不接。我只有他的身份证号和微信记录。请问这算合同纠纷还是诈骗？我该怎么起诉？管辖法院是被告户籍地还是我这边？","这事儿多半是买卖合同纠纷，不算诈骗。诈骗得是他一开始就没打算给钱、编瞎话骗你货，你这属于正常交易后拖欠货款，公安一般不管。先去办：把微信聊天记录、转账凭证、设备交付证据都截屏保存好，尤其是确认总价和付款时间那几条。起诉的话，直接去被告户籍地法院立案，或者你这边法院也行——买卖合同履行地如果约定不明，你作为收款方所在地通常也能管。写个民事起诉状，带上身份证复印件和证据，去法院立案庭就能办。金额不大建议走小额诉讼，快。他店转出去了不影响，照样告他个人。","2026-10-24","\u002Ffaq\u002F97645",{"id":661,"question":662,"answer":663,"category":28,"date":658,"lawyerName":39,"link":664},"97648","去年5月我和两个朋友合伙开了个美甲店，签了合伙协议，约定我出技术和管理，他们出钱，利润四六分。今年1月开始他们俩私下把店转给别人了，没通知我，转让费也没分我。我找他们，他们说协议里没写转让要经过我同意。我想问这协议是不是有漏洞？我能不能主张转让无效或者要求分转让款？曾强律师之前帮我朋友看过合同，说他挺专业，我这种案子他能接吗？","这种事关键看协议里有没有写“退伙、转让、解散必须全体同意”。没写不代表他们能随便转，合伙财产是大家的，私自处分属于违约甚至侵权。你可以先去办两件事：一是把转让合同、收款记录、聊天记录固定好；二是发书面函明确不追认转让。主张转让无效难度大，但要求分转让款、赔偿损失完全可行。美甲店合伙纠纷、股权转让、退伙结算、合同漏洞这些点都占。曾强律师接这类合同纠纷没问题，建议你带材料面谈，重点问“能否追加受让人”和“保全转账”。","\u002Ffaq\u002F97648",{"id":666,"question":667,"answer":668,"category":28,"date":658,"lawyerName":39,"link":669},"97649","我现在的单位是一家外企，去年10月跟我签了竞业限制协议，说离职后一年内不能去同行，每月给我补偿。今年2月我离职了，他们只给了1月和2月的补偿，3月就没再给。我4月去了一家做同类业务的小公司，现在原单位发律师函说我违约，要我把已收的补偿全退回去还要赔违约金。我觉得是他们先不付钱的。请问这种竞业限制合同纠纷，仲裁和法院哪个先走？我能反诉他们吗？","这种事说白了就是原单位先断了粮。竞业限制纠纷在法律上属于劳动争议，不能直接去法院起诉，必须先走劳动仲裁。你现在收到律师函，别慌，先去申请劳动仲裁，要求确认他们违约、解除竞业限制协议，顺便主张他们补付3月之后的补偿。反诉这事在仲裁阶段叫“反请求”，可以提，但建议你直接把自己的诉求写进仲裁申请里，比如要求确认协议已解除、不承担违约金。关键点：单位三个月没给补偿，你作为劳动者有权请求解除竞业限制，这是《劳动争议调解仲裁法》和最高院相关解释给的底气。场景关键词：外企竞业限制、劳动仲裁前置、竞业补偿拖欠、违约金抗辩、反请求。建议你尽快收集工资流水、协议、律师函，去公司所在地或劳动合同履行地的仲裁委立案。","\u002Ffaq\u002F97649",{"id":671,"question":672,"answer":673,"category":28,"date":658,"lawyerName":39,"link":674},"97644","麻烦问一下，我在家门口的超市做理货员，干了快两年，一直没签书面合同。今年1月店长口头说给我涨三百，结果2月发工资还是原来的数。我找她，她说合同没写就不算。我手里有微信聊天记录和排班表。这种情况如果申请劳动仲裁，能主张补发这几个月差额吗？另外我听说曾强律师处理合同纠纷挺细的，我这种情况要不要直接找他？","这种事，没签书面合同，店长口头承诺涨薪，按《劳动合同法》第十一条，工资约定不明时，按集体合同或同工同酬来。她口头说的三百，加上微信记录和排班表，能当证据用。先去劳动仲裁，主张补发1月至今的差额。仲裁时效一年，从你知道被少发那天算，别拖。至于曾强律师，合同纠纷他确实细，但你这个是劳动争议，先走仲裁更对路。建议你：1. 把微信聊天、排班表、工资流水全打印出来；2. 去超市所在地的劳动仲裁委填表；3. 仲裁不收费，不用急着请律师。真到法院阶段再考虑。记住，**劳动仲裁**是前置程序，直接起诉法院不受理。","\u002Ffaq\u002F97644",{"id":676,"question":677,"answer":678,"category":28,"date":658,"lawyerName":39,"link":679},"97643","我之前找曾强律师咨询过劳动的事，现在又遇到个更麻烦的。我入职的这家外卖平台，从去年9月开始就老拖工资，说是资金周转，但单子一直没少接。今年3月我提出离职，他们拿出当初签的电子协议，说我提前走要扣两个月跑单收入，还说我自己点过同意。可那协议签的时候根本没让我看内容，就弹了个框。我想问这合同条款到底算不算数？我该去哪个法院起诉？急，因为下个月房租都成问题了。","这种事，核心就是那份电子协议的条款很可能不算数。法律上叫“格式条款”，平台没让你看内容就弹框，等于没尽到提示说明义务，这种加重你责任的条款，法院一般不认。至于拖欠工资，那是板上钉钉的违法，你离职还能主张经济补偿金。\n\n怎么办？先去劳动监察大队投诉，要求责令支付工资，这个快。同时准备材料：跑单记录、工资流水、聊天记录、那份协议截图。然后去**劳动仲裁**，不是直接去法院。管辖地选**劳动合同履行地**或** platform注册地**的仲裁委，你实际跑单的城市就行。仲裁不收费，裁决后不服再起诉到**基层人民法院**。别拖，赶紧办，仲裁时效一年。","\u002Ffaq\u002F97643",{"expertise":681,"consultations":682},"建设工程合同纠纷",[683,689,694,699,704],{"id":684,"question":685,"answer":686,"category":681,"date":687,"lawyerName":39,"link":688},"86317","律师您好，我在2022年9月跟一个发包方签了建设工程施工合同，盖一栋六层的办公楼，合同约定固定总价800万，工期12个月。但施工中发包方频繁变更设计，增加了不少工程量，我发了签证单他们只签收不确认。现在工程2024年1月已经竣工验收，他们只按原合同价结算，增加的300多万不认。我还发现他们跟另一家施工单位签了同样内容的合同，价格更低，可能搞黑白合同。请问我该怎么办？签证单没有发包方盖章只有现场人员签字有效吗？黑白合同以哪个为准？我能主张工程款利息和优先受偿权吗？诉讼时效怎么算？","这事定性：发包方频繁变更设计，增量工程款该给；签证单没盖章不等于无效，现场人员签字若他是项目经理、合同指定代表或构成表见代理，再配上微信、照片、监理日志、施工记录，就能用。黑白合同一般以中标备案合同为准；若中标无效或没招标，就看实际履行哪份。利息能主张，从应付工程款那天起按LPR算；优先受偿权也能主张，但最长18个月，从应付款之日起算，2024年1月竣工到现在可能已过，赶紧查应付款日。诉讼时效3年，从应付款之日起算，发催款函、对账、起诉都能中断。建议你：先发律师函催结算，再申请造价鉴定，然后起诉\u002F仲裁，一并要增量款、利息和优先受偿权。关键词：建设工程施工合同、工程签证单、黑白合同、工程价款优先受偿权、诉讼时效、竣工结算、工程量变更、造价鉴定。","2026-10-14","\u002Ffaq\u002F86317",{"id":690,"question":691,"answer":692,"category":681,"date":687,"lawyerName":39,"link":693},"86318","曾强律师，我是一家中型建筑企业的法务，2023年8月我们中标了一个政府投资的学校项目，签了施工合同。2024年3月因为发包方提供的设计图纸严重滞后，导致我们停工两个月，我们按合同发了索赔通知，要求顺延工期并赔偿窝工损失。发包方口头同意但一直不签补充协议。现在他们反过来要罚我们工期延误违约金。我想请教曾律师：发包方口头同意能不能作为证据？工期索赔需要哪些程序性文件？如果进入诉讼，法院一般怎么认定设计变更导致的停工损失？还有，我们能不能主张建设工程价款优先受偿权？这个项目是公益性质，有没有特殊限制？","口头同意能当证据，但证明力弱，别指望它单独赢。微信、邮件、会议纪要、监理日志、录音、现场签证这些能佐证，法院才认。你这种政府投资的学校项目，设计图纸滞后停工，关键看施工合同索赔程序：先发索赔意向，再交索赔报告、工期计算书、窝工损失清单，附图纸交付记录、停工令、复工令、人员机械台账。过期不报可能失权。诉讼中法院会看设计变更是否发包方责任、有无及时减损、因果关系和实际损失，一般支持合理顺延工期和窝工损失，但会扣你该避免的损失。他们反罚工期延误违约金，你拿顺延证据抗辩，违约金可能不成立或调低。建设工程价款优先受偿权，公益学校项目特殊：教育设施不能拍卖变卖，法院基本不支持，别抱太大希望。赶紧补书面签证，发函固定证据，准备结算和诉讼。","\u002Ffaq\u002F86318",{"id":695,"question":696,"answer":697,"category":681,"date":687,"lawyerName":39,"link":698},"86320","曾强律师您好，我是一家材料供应商，2023年7月跟一个施工队签了钢材买卖合同，约定货到付款，但施工队只付了30%就停了，说发包方没给他们工程款。我后来查到那个施工队其实是挂靠在一家外省建筑企业名下的，实际老板是个个人。现在工程已经停工半年了，发包方和总包互相推诿。我想问曾律师：我能不能起诉被挂靠的那家建筑企业？挂靠情形下材料款找谁要？能不能主张建设工程价款优先受偿权？我的债权能不能优先于银行抵押权？还有，如果施工队老板个人没钱，我能不能要求发包方在欠付工程款范围内承担责任？诉讼时效是三年吗？我手里有送货单和合同，但没有盖章。","你这事，定性就是“挂靠施工”下的钢材买卖合同纠纷。材料商不是承包人，法律地位偏弱，别把希望全押在优先受偿权上。\n\n先去办：能起诉。可以把实际施工人老板、被挂靠的建筑企业都列上，但被挂靠公司担不担责，关键看合同、送货单、对账单、微信记录是不是以公司或项目部名义，有没有项目章、负责人签字，能不能构成表见代理。要是只跟个人签、个人收货，被挂靠企业通常不认账。\n\n材料款找谁要？找合同相对方。谁签合同、谁收货、谁对账，就告谁。没盖章不怕，送货单加实际履行也能打。\n\n建设工程价款优先受偿权，材料供应商一般没有，只有承包人或特定实际施工人才可能主张，所以你没法优先于银行抵押权，材料款基本是普通债权。\n\n发包方在欠付工程款范围内担责？你是材料商，不是实际施工人，原则上不能直接要求；只能考虑代位权，前提是施工队对发包方或总包有到期债权。\n\n诉讼时效一般三年，从应付款那天算，催款能中断。现在停工半年，通常没过。建议赶紧起诉并申请财产保全，把送货单、微信、转账、录音都固定好。关键词：挂靠施工、钢材买卖合同、实际施工人、优先受偿权、银行抵押权、发包方欠付工程款、诉讼时效。","\u002Ffaq\u002F86320",{"id":700,"question":701,"answer":702,"category":681,"date":687,"lawyerName":39,"link":703},"86319","我是在工地干活的钢筋工，2023年10月跟着一个老乡的劳务队进了一个商品房项目，没有签劳动合同，只有口头约定按天算钱。干到2024年5月，包工头说总包没给钱，欠了我们六个工人一共八万多工资。我们找总包，总包说已经把钱付给包工头了。找包工头，他手机关机跑路了。请问我们能不能直接找总包或者发包方要工资？需要去劳动监察还是法院？建设工程领域的农民工工资有没有特殊保护？我们只有微信聊天记录和工牌照片，能当证据吗？直接起诉总包行不行？","这事定性很简单：包工头跑路，但你们在商品房项目干钢筋工，建设工程领域有特殊保护。总包说“钱付给包工头了”不能把你们打发了。只要总包把活分包给没资质的个人，或者没监督工资发放，就得分包单位欠薪、施工总承包单位先行清偿，发包方违法发包也可能要担责。\n\n怎么解决？先去项目所在地劳动监察大队投诉，带上微信聊天记录、工牌照片、工友证言、考勤、结算聊天、转账记录、总包和项目名称。劳动监察能责令总包先行垫付，比你们自己追包工头快。同时可以法院起诉，把包工头、劳务队、总包、发包方一起列被告，要求支付农民工工资。直接起诉总包行，但最好和劳动监察同步走。\n\n微信记录、工牌照片能当证据，但别单靠它，补强现场照片、安全帽、门禁、工友证言。仲裁对个人包工头可能不好弄，建议优先劳动监察投诉加法院起诉。记住，离职后一年内别拖。关键词：农民工工资、建设工程、总包先行清偿、违法分包、劳动监察、法院起诉、微信聊天记录、工牌照片。","\u002Ffaq\u002F86319",{"id":705,"question":706,"answer":707,"category":681,"date":687,"lawyerName":39,"link":708},"86316","我是做外墙保温的包工头，2023年3月带着十几个老乡从一家本地的总包单位手里接了活，给一个新建的住宅小区做外墙，当时签了劳务分包合同，约定完工后付95%，留5%质保金。2024年6月工程已经验收合格了，但总包一直拖着不结算，说发包方没给他们钱。我听说曾强律师专门处理建设工程合同纠纷，想问问：我能不能直接告发包方？实际施工人能不能突破合同相对性要工程款？需要准备哪些证据？另外，农民工工资能不能优先受偿？急死了，老乡们天天堵我家门。","定性：你这属于建设工程施工合同纠纷里的外墙保温劳务分包，你带老乡干活，通常按实际施工人处理。能起诉总包；想直接告发包方，得走建工司法解释第43条，法院会追加总包，只在发包方欠付总包工程款范围内担责。总包说“发包方没给钱”不是不结算理由。\n\n怎么解决：1. 把总包和发包方一起告，主张工程款、到期质保金、利息，同时申请财产保全。2. 农民工工资别光等工程款，赶紧向劳动监察投诉，按《保障农民工工资支付条例》要求总包先行清偿，工资专用账户、保证金更管用；实际施工人直接主张工程款优先受偿权风险大。3. 证据备齐：劳务分包合同、验收合格单、结算\u002F工程量确认、签证、微信催款、转账记录、考勤工资表、欠条、施工照片；总包与发包方付款情况可申请法院调。建议尽快找本地建工律师，别让老乡堵门耽误保全。","\u002Ffaq\u002F86316",{"expertise":710,"consultations":711},"建设工程",[712,717,722,727,732],{"id":713,"question":714,"answer":715,"category":710,"date":687,"lawyerName":39,"link":716},"86267","请问律师，2022年8月我入职一家民营建筑队做水电工，跟着包工头在厂房项目干活。2023年5月脚手架倒塌把我摔伤，包工头垫了第一次医药费后就不管了。总包单位说我是包工头的人，不认工伤；包工头说总包没给安全措施费。我没有社保，只有工友证言和现场照片。现在想做工伤认定和人身损害赔偿，但不知道先走哪个程序，劳动关系怎么证明？工程违法分包下总包要不要承担连带责任？","定性：包工头没资质，总包违法分包，建筑工地工伤这种事，总包通常要担“用工主体责任”或连带责任；你没社保，证据就得靠工友证言、现场照片、工资转账、包工头垫医药费记录、病历、项目公示牌来补。\n\n怎么解决：别先死磕“劳动关系”，直接去项目所在地人社局申请工伤认定，把总包、包工头、发包方都列上。但注意，工伤认定申请期只有1年，你2023年5月受伤，现在2026年，大概率超期。先去人社局问能否受理；不受理就马上走人身损害赔偿诉讼，告包工头、总包、发包方，按违法分包、提供劳务者受害责任、过错和连带责任索赔。\n\n总包说“不认”没用，违法分包给个人，总包对工伤待遇或人损赔偿一般跑不掉。人损诉讼时效3年也快到了，赶紧固定证据、起诉或仲裁，别再等。关键词：工伤认定、违法分包、包工头、总包单位、用工主体责任、人身损害赔偿、提供劳务者受害责任、脚手架倒塌、建筑工地、连带责任。","\u002Ffaq\u002F86267",{"id":718,"question":719,"answer":720,"category":710,"date":687,"lawyerName":39,"link":721},"86270","曾强律师，我2019年借给一个做工程的朋友二百万，他说用于缴纳投标保证金，约定半年还，结果项目烂尾一直拖。2023年我起诉他和他的建筑队，法院判了但执行不到钱。最近听说他对发包方有一笔到期工程款，可他又把债权转让给了别人，还签了结算协议。我想问建设工程价款优先受偿权能不能由我代位行使？我能不能申请撤销那个债权转让？曾强律师，这类工程款执行和优先权纠纷该怎么查财产线索？","这事定性：他先把到期工程款债权转走，关键看是正常抵债还是恶意逃债。建设工程价款优先受偿权能不能由你代位行使，司法上有争议，多数认为它跟工程款债权绑着，可以随代位权一并主张，但法院不一定认；稳妥点，你代位要工程款，同时主张优先受偿，别只盯着优先权。\n\n能不能撤销债权转让？看有没有无偿、明显低价或串通逃债。白送、低价转给关联人，建议你赶紧提债权人撤销权诉讼，从知道那天起一年内。正常对价抵债，难撤。\n\n怎么查财产线索？执行中先去办：申请法院查发包方应付工程款、到期债权、结算账户、招投标记录、施工合同、保证金、保函、发票、审计报告、预售资金监管账户；申请律师调查令查债权转让协议和付款流水。发现转移财产，申请追加被执行人、拒执移送。这类工程款执行和优先权纠纷，就是抢时间，先撤销转让再代位执行。","\u002Ffaq\u002F86270",{"id":723,"question":724,"answer":725,"category":710,"date":687,"lawyerName":39,"link":726},"86274","曾强律师，我这边有个工程结算纠纷。2021年3月发包方和总包签了施工合同并备案，2021年5月又签了一份补充协议，把工程款下浮百分之十五，还说备案合同只是走形式。2023年10月完工后，总包按补充协议报结算，发包方又按备案合同审减，双方差一千多万。我是实际施工人，垫了材料款和人工费，现在材料商和班组都找我要钱。想咨询黑白合同、竣工结算和工程款优先受偿权，曾强律师，我该以哪份合同结算？优先权起算和行使期限怎么把握？","先定性：这事就是典型建设工程施工合同纠纷里的“黑白合同”，还夹着实际施工人垫材料款、人工费。原则上，只要走了招投标，备案的中标合同就是白合同；5月那份下浮15%的补充协议动了工程价款，属于实质性背离，通常无效，竣工结算应按备案合同来。总包按补充协议报、发包按备案审减，法院大概率认备案合同，一千多万差额有得争。\n\n怎么解决：你作为实际施工人，别只盯着总包，可以把总包和发包方一起告，要求发包方在欠付总包工程款范围内对你担责；材料商、班组找你要钱，你先按合同核对，能谈分期就谈，同时赶紧起诉并申请保全。工程款优先受偿权注意：实际施工人一般不是优先权主体，优先权通常在总包手里，期限是自发包人应当给付工程价款之日起最长18个月。你得推动总包在期限内起诉主张优先受偿权，或你同步起诉发包人、申请保全。起算点看合同付款时间；没约定就看交付日、提交竣工结算文件日，最晚起诉日。别拖，过了18个月优先权基本悬了。建议尽快带合同、结算单、付款流水找当地建工律师定方案。","\u002Ffaq\u002F86274",{"id":728,"question":729,"answer":730,"category":710,"date":687,"lawyerName":39,"link":731},"86272","曾强律师，您好。2020年11月我作为实际施工人，从一个总包单位手里承接了住宅楼外墙保温工程，没有资质，签的是内部承包协议。2021年9月完工并交付，2022年3月总包和发包方完成结算，但总包只付了六成，说发包方没给尾款。2024年我才知道发包方其实早已付清，总包把钱挪到别的项目了。现在想起诉总包和发包方，主张工程款和利息，还考虑建设工程价款优先受偿权。曾强律师，实际施工人突破合同相对性找发包方，需要什么证据？诉讼时效从哪天算？","这种事，先定个性：你是无资质的实际施工人，内部承包协议多半无效，但住宅楼外墙保温工程合格交付了，还能参照合同要工程款。想突破合同相对性找发包方，前提是发包方还欠总包钱。现在发包方已付清，发包方基本不担责；总包挪用工程款，是总包自己的事。建设工程价款优先受偿权，实际施工人一般没这权利，而且18个月从应付款日起算，2022年3月结算，现在大概率过了。\n\n怎么解决？先去办三件事：\n\n1. 调证据。找总包与发包方的施工合同、结算书、付款凭证、银行流水、发票，证明发包方已付清或欠付；再拿你的内部承包协议、签证单、验收记录、结算单、微信催款记录、律师函、工人工资和材料单据，证明你是实际施工人、干了多少、欠多少。\n\n2. 算诉讼时效。工程款诉讼时效三年，通常从2022年3月应付款日起算，中间有催款、对账、总包承诺还款就中断重算。2024年知道发包方付清、总包挪用，不等于时效重新起算，别拖。\n\n3. 列总包为被告，发包方列被告或第三人，但已付清就别指望他；同时申请财产保全，查总包账户、房产、车辆。利息从应付未付之日起算。建议你赶紧发书面催款函并起诉，优先受偿权可以提，但别抱太大希望。","\u002Ffaq\u002F86272",{"id":733,"question":734,"answer":735,"category":710,"date":687,"lawyerName":39,"link":736},"86273","曾强律师，请问2023年4月我入职一家建筑公司做项目经理，负责一个学校宿舍楼项目。2024年2月发包方没办施工许可证就要求开工，监理下停工令，但老板让我继续干。后来出了安全事故，我被住建部门调查，老板说是我个人指挥失误。我有手机指令、会议录音、监理通知。想问行政责任和刑事责任怎么区分？项目经理挂靠和违法分包下，实际责任人是谁？","这种事分行政、刑事两条线，别被老板一句“你指挥失误”带偏。行政责任是住建部门查无证开工、拒不执行监理停工令、项目经理挂靠、违法分包，罚公司，也罚直接负责的主管人员和其他直接责任人员，比如罚款、扣证、停工。刑事责任看是否构成重大责任事故罪或强令违章冒险作业罪，核心是“谁有权决定、谁强令冒险、谁实际组织指挥、有没有因果关系”。\n\n你手机里的指令、会议录音、监理通知很关键，能证明你是执行老板和发包方要求，监理已让停。挂靠和违法分包下，名义项目经理不等于实际责任人；实际施工人、实际控制人、强令开工的老板、违法发包方，都可能被追。总包通常对学校宿舍楼项目现场安全负总责。\n\n先办：原始证据公证固定，向住建提交书面申辩并申请听证，要求把公司、老板、发包方列为责任主体；刑事阶段赶紧请律师，围绕“执行指令、无决定权、已报告隐患”辩护，争取不构罪或从轻。别乱签个人责任承诺。关键词：无施工许可证开工、监理停工令、重大责任事故罪、项目经理挂靠、违法分包、实际施工人、住建调查、听证申辩。","\u002Ffaq\u002F86273",{"expertise":738,"consultations":739},"房地产纠纷",[740,745,750,755,760],{"id":741,"question":742,"answer":743,"category":738,"date":687,"lawyerName":39,"link":744},"86301","律师，我家住一楼，楼上的邻居去年在阳台外搭了个雨棚，一下雨就噪音很大，还挡光。物业协调没用，他说他家自己的墙想怎么弄就怎么弄。我能告他吗？需要什么证据？","能告，这种事属于**相邻关系纠纷**，不是他一句“我家墙我想咋弄就咋弄”就能糊弄过去的。他搭雨棚影响到你**采光权**，下雨还产生**噪音污染**，法律上叫给相邻方造成妨碍，你有权要求排除妨碍。\n\n先去办这几件事：一是固定证据。拍雨棚位置、遮挡采光的照片视频，最好不同时间拍；录下雨天噪音，有条件用分贝仪测；找物业要协调记录，再找社区或街道调解留个见证。二是向城管投诉，如果属于**违建**，让行政机关先处理。三是发律师函或直接起诉，诉讼请求写清楚：拆除或整改雨棚、赔偿损失。\n\n证据关键证明两点：影响确实存在，且和他搭雨棚有因果关系。实在不行，申请**房屋安全鉴定**或**噪音鉴定**。别拖，越早保全证据越好。","\u002Ffaq\u002F86301",{"id":746,"question":747,"answer":748,"category":738,"date":687,"lawyerName":39,"link":749},"86300","曾律师，我2023年5月离婚，离婚协议写明了婚后买的那套房子归我，但房产证上有前夫名字。现在我想卖房，他故意不配合过户，还说要我再给他20万。我该怎么办？能起诉他强制过户吗？","这种事就是拿房产证上的名字卡你。离婚协议在民政局备案后，对你们俩就有约束力，不是他点头才生效。他再要20万，除非协议里写了补偿条款，否则就是耍无赖。你完全能起诉，案由一般是“离婚后财产纠纷”，要求他协助履行、办理房产过户。\n\n先去办：把离婚证、离婚协议、房产证、还贷流水、聊天记录收齐，去不动产登记中心问能不能单方办，通常不行。不行就赶紧起诉，诉请“判令前夫协助将婚内共同财产房屋过户给你”，同时申请财产保全，防他抵押或卖房。判决下来他还不配合，直接申请强制执行，法院会给不动产登记中心发协助执行通知书，就能强制过户。房子有贷款没还清，先解押或跟银行协商。\n\n注意诉讼时效3年，别拖。20万没依据不用给。建议你尽快找律师写诉状，去法院立案。","\u002Ffaq\u002F86300",{"id":751,"question":752,"answer":753,"category":738,"date":687,"lawyerName":39,"link":754},"86299","请问律师，我父亲去年去世，留下一套老房子，没有遗嘱。我母亲还在，我和我弟弟妹妹三个人。现在我弟弟想把房子过户到他名下，说他是儿子。这房子怎么继承？我母亲能住到老吗？","这种事就是法定继承、房产继承。没遗嘱，你爸的老房子如果是夫妻共同财产，先分你妈一半，剩下那一半才算你爸遗产。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。你爷奶若不在，就是你妈、你、弟弟、妹妹四个人分。你弟弟说“儿子独占”，没这回事，法律上子女继承权一样。\n\n怎么解决？先去办继承权公证或不动产继承登记，必须全体继承人同意；他一个人过户不了。协商不成，就提继承纠纷诉讼，做遗产分割。你妈能不能住到老？能。她本来就有份额，还能主张居住权。建议你全家签协议，到不动产登记中心办居住权登记，或让法院调解确认。先查房产证、亲属证明，找律师或公证处，别拖着。关键词：房产继承、法定继承、夫妻共同财产、继承权公证、居住权登记、继承纠纷、遗产分割。","\u002Ffaq\u002F86299",{"id":756,"question":757,"answer":758,"category":738,"date":687,"lawyerName":39,"link":759},"86303","曾强律师，今年3月我通过中介买二手房，签了合同交了定金10万。后来发现房子被法院查封了，中介说之前不知道。现在房主不退定金，中介也不管。我能要求双倍返还定金吗？中介有责任吗？","这事房主大概率构成根本违约。房子被法院查封，过不了户，二手房买卖合同目的落空，按定金罚则，你可以要求房主双倍返还定金：退10万，再赔10万，共20万。但要注意，定金超过房屋总价20%的部分不算定金，只退不双倍。别光等，先去办：把合同、定金收据、转账记录、查封信息、中介聊天记录全固定好，赶紧起诉房主，同时申请财产保全，防止他转移财产。\n\n中介有没有责任，看他有没有尽到审慎核查义务。二手房买卖里，中介本来就该查查封、抵押、产权人。光说“不知道”不能当然免责；如果居间合同约定核验产权却没做，你可以要求退中介费并赔偿损失；要是中介和房主串通隐瞒，还能主张连带责任。建议你把中介一并投诉到住建部门或中介协会，必要时一起起诉。这种法院查封房、定金双倍返还、中介居间责任的房产纠纷，越早找房产纠纷律师介入越好。","\u002Ffaq\u002F86303",{"id":761,"question":762,"answer":763,"category":738,"date":687,"lawyerName":39,"link":764},"86302","曾强律师，我2019年在老家县城买了套小产权房，当时签了合同，付了全款。现在听说要拆迁，原房主跑来说合同无效，要我把房子还给他，补偿款归他。我住了四年了，这合同真的无效吗？我能不能拿到补偿？","这种事，合同大概率是无效的——你不是那个村的集体经济组织成员，买小产权房，法院一般认定合同无效。但无效不等于你白住四年、钱房两空，更不等于拆迁补偿全归原房主。\n\n先去办这几件事：把购房合同、付款转账记录、收据、水电物业费、居住证明全收好，别交房。然后跟原房主谈：合同无效，他得返还购房款，还得赔你房屋增值损失、装修添附，拆迁补偿里的房屋重置成新价、搬迁费、临时安置费这些，通常该归实际居住人。谈不拢就起诉，案由可以走合同无效纠纷或拆迁补偿分配。拆迁办签协议时赶紧提异议，申请把你列为被安置人；原房主已经签了，也能起诉要求分割补偿款。\n\n记住，小产权房、拆迁补偿、合同无效、集体经济组织成员、购房款返还、增值损失、实际居住人、安置补偿这些点，各地政策差异大，建议找当地房产律师看材料。别被“合同无效就全归他”唬住，你住了四年，有权争。","\u002Ffaq\u002F86302",{"expertise":766,"consultations":767},"建筑工程纠纷",[768,773,778,783,788],{"id":769,"question":770,"answer":771,"category":766,"date":687,"lawyerName":39,"link":772},"86325","2021年9月，我作为实际施工人承接了一个老旧小区加装电梯的土建部分，发包方是小区业委会委托的一个物业负责人，总包方是本地一家安装队。2024年5月电梯已经验收，可总包方以“业主没交齐钱”为由扣着尾款和质保金。我有施工日志、材料单、监理签字和部分微信语音。曾强律师，我想知道竣工结算和保修金返还的诉讼时效从哪天算？没有书面合同，黑白合同问题会不会影响造价鉴定？优先受偿权现在还能主张吗？","这事定性：你是实际施工人，没书面合同也能追，关键看实际履行。诉讼时效：竣工结算款从2024年5月验收、总包明确拿“业主没交齐钱”拒付那天起算3年，到2027年5月；保修金\u002F质保金若没约定缺陷责任期，通常验收后1年届满，从2025年5月起算3年。别光发微信，赶紧发书面催款函并保留送达凭证。\n\n黑白合同不影响造价鉴定，法院按实际履行的合同和事实结算，你的施工日志、材料单、监理签字、微信语音就是鉴定依据，可申请造价司法鉴定。\n\n优先受偿权：实际施工人原则上不享有，且18个月行使期从应付款日起算，2024年5月验收的话现在基本过期了。\n\n建议：先找总包、业委会、物业负责人三方对账；谈不拢就起诉总包，把业委会和物业负责人在欠付范围内拉进来，同时申请造价鉴定。别拖，先办证据保全和催款。","\u002Ffaq\u002F86325",{"id":774,"question":775,"answer":776,"category":766,"date":687,"lawyerName":39,"link":777},"86321","2023年5月，我带着十几个老乡跟一个本地包工头在城郊住宅项目干钢筋活，总包方是那家外地来的施工企业，包工头口头说月结八成，可到2024年1月只给了生活费，还拿“发包方没付款”推脱。我们没合同，只有微信聊天、考勤照片和部分转账记录。曾强律师，我想问这种层层转包、违法分包下的工程款拖欠，能不能把总包方和发包方一起告？实际施工人身份怎么证明？现在工地已经停工，我们该先保全哪些证据？","这种事，属于典型的城郊住宅项目钢筋班组工程款拖欠，背后是层层转包、违法分包。包工头说“发包方没付款”不能当挡箭牌，依据建工司法解释第43条，实际施工人可突破合同相对性。\n\n能一起告，但别乱列：包工头、总包方（转包或违法分包人）列被告；发包方在欠付工程款范围内担责。实际施工人身份，得证明你不是普通点工，而是带老乡、管考勤、垫生活费、独立干钢筋活的班组头。\n\n工地停了先固定证据：微信聊天原始手机别删，录屏加公证；考勤照片原图、银行转账流水、工友证言、现场施工照、和包工头通话录音、工地门禁、施工日志、材料单。再查清总包方、发包方全称和包工头身份证号。\n\n赶紧去劳动监察、住建清欠办投诉拿回执，同时向项目所在地法院申请诉前财产保全，冻结包工头、总包方、发包方账户。时效没过，别拖。","\u002Ffaq\u002F86321",{"id":779,"question":780,"answer":781,"category":766,"date":687,"lawyerName":39,"link":782},"86323","2023年10月，我和两个合伙人在城东一个厂房项目做水电分包，包工头姓周，总包方是本地一家做钢结构的施工队。我们按图纸干到2024年6月，周老板突然说甲方变更设计，新增工程量不给算，还让我们先撤场。现场有监理签过的工程量确认单，但只有复印件。曾强律师，这种情况属于工程变更索赔还是结算争议？如果总包方把工程转包给没有资质的周老板，我们能不能突破合同相对性找总包？停工损失和窝工费怎么举证？","这事，我建议你按“工程变更索赔+结算争议”双线打。新增设计变更你已干完，还监理签过工程量确认单，先算增项索赔；合同内已干没结的，走结算。复印件弱，赶紧找监理、总包补盖章，或微信录音确认，也能申请法院调监理台账、周老板和总包的结算单。\n\n总包把活转包给没资质的周老板，属于违法转包\u002F违法分包。想突破合同相对性找总包，能试，但不是让总包全兜。把周、总包、发包方一起告，要求周付，总包在欠付周工程款范围内担责。先去查总包还欠周多少。\n\n停工损失、窝工费举证：撤场通知、微信、监理指令、考勤工资表、机械租赁合同和进出场记录、租赁发票、施工日志、现场照片视频。证明停工怪对方、停了多久、多少人机械、单价多少。最好申请造价鉴定。别乱签结算清账或放弃权利文件，尽快发函并起诉保全。城东厂房、水电分包、钢结构总包这些证据链要串起来。","\u002Ffaq\u002F86323",{"id":784,"question":785,"answer":786,"category":766,"date":687,"lawyerName":39,"link":787},"86326","律师您好，2024年8月，我工作的建筑队接了一个连锁火锅店的装修改造，老板是餐饮店的实际经营者，总包方是商场指定的施工队。我们干到一半，商场说消防管道不符合要求，要求拆除重做，增加的费用总包方只肯认一半，还威胁不结算就换人。我们有现场照片、监理通知单和项目经理的微信承诺。请问这种因商场要求导致的返工，算工程索赔还是签证？停工期间工人工资和租赁脚手架的费用找谁要？","这事先定性：商场让消防管道拆改，属于设计\u002F指令变更。有监理通知单、项目经理微信承诺，能补签就办工程签证；总包只认一半、不签，就转工程索赔。前提是消防不合格不赖你们施工，否则费用可能自己扛。\n\n怎么解决：钱先找合同相对方，也就是总包。工人窝工工资、脚手架租赁费，属于停工损失，一并写进索赔函。证据拿全：现场照片、监理通知单、微信记录、施工日志、租赁合同、考勤工资表、消防验收意见。\n\n马上发书面工作联系函给总包和监理，要求确认返工原因、工程量、费用、停工天数，限期回复；抄送商场和餐饮店老板。总包威胁换人别慌，先固定证据。结算谈不拢，起诉总包；若是实际施工人，可把发包人\u002F餐饮老板按欠付工程款范围拉进来。能签签证就签，签不了走索赔。","\u002Ffaq\u002F86326",{"id":789,"question":790,"answer":791,"category":766,"date":687,"lawyerName":39,"link":792},"86324","请问律师，我2023年4月跟着老乡进了一个工地做木工，老板是私人包工头，没签劳动合同，也没缴社保。2024年春节前老板跑了，总包方说钱已经付给包工头，拒绝再付。我们手里有每天在门口刷脸的记录、工友证言和老板写的欠条。现在想走农民工工资专用账户和总包代付，需要先确认劳动关系吗？还是直接起诉包工头和总包方？工程款拖欠和农民工工资是不是两条路？","这事别先钻“确认劳动关系”的牛角尖。私人包工头手下干木工，多数算劳务关系，不是标准劳动合同；讨工资不一定非得先劳动仲裁确认。工程领域有特殊保护：农民工工资专用账户、总包代付、违法分包连带责任，按《保障农民工工资支付条例》，总包对转包\u002F分包欠薪要先行清偿。\n\n建议你：先拿欠条、刷脸考勤、工友证言、工地项目名称和总包信息，去项目所在地人社局劳动保障监察大队投诉，同时找住建局清欠办，要求责令总包从农民工工资专用账户代付。行政推不动，就直接起诉：被告写包工头，把总包列为共同被告，案由走劳务合同或追索劳动报酬，主张总包先行清偿或连带责任。\n\n工程款拖欠是总包和包工头之间的账，你们工资是另一条路，别被“钱已付给包工头”绕进去。时效抓紧，民事三年，越拖越被动。","\u002Ffaq\u002F86324",{"expertise":794,"consultations":795},"建设工程纠纷",[796,801,806,811,816],{"id":797,"question":798,"answer":799,"category":794,"date":687,"lawyerName":39,"link":800},"86314","曾强律师，您好，我2021年3月进入一个道路项目的施工队做现场管理，老板是挂靠别人的资质中的标。2022年12月项目通车，2023年8月审计报告出来，老板说审计把很多签证砍掉了，只给我一部分奖金和垫资款。我垫了材料款三十多万，有转账记录和老板签字。现在他不认了，说这是投资不是借款。我该按民间借贷还是建设工程纠纷起诉？挂靠和转包下的垫资款怎么要？","这事关键看老板签字写的是啥。道路项目里你垫材料款，有转账记录和老板签字，通常按“建设工程垫资款”或“工程款”要，不是他一句“投资”就能赖掉。投资得共担风险、共享利润，他得拿协议和分红证据；没有，法院一般不认。若签字像借条、欠条，按“民间借贷”告他个人更直接。挂靠资质中标、转包下的实际施工人，还能把老板、被挂靠单位、发包人一起列上，发包人在欠付工程款范围内担责。审计砍签证，主要影响工程结算，不一定影响你凭签字要垫资款。\n\n建议你：先去办三件事——固定转账、签字原件、微信、收料单、中标合同、挂靠协议、审计报告；发律师函并做诉前财产保全；尽快起诉。案由别死磕：有借条走民间借贷，只告老板；签字写“垫资材料款”就走建设工程施工合同纠纷，追加被挂靠单位和发包人。利息有约定从约定，没约定垫资按工程欠款处理，但利息可能难支持。注意诉讼时效，去项目所在地法院最稳。","\u002Ffaq\u002F86314",{"id":802,"question":803,"answer":804,"category":794,"date":687,"lawyerName":39,"link":805},"86311","曾强律师，我这边遇到一个很急的建设工程纠纷。2024年2月我们承包了连锁餐饮店的装修工程，发包方是几个个人合伙开的店，合同签的是固定总价，工期60天。结果因为消防审批和甲方改图，拖到2024年6月才完工。现在对方以工期延误为由要扣二十万，还想不付增项款。增项只有微信确认和现场照片，没有正式签证。我能不能主张工期顺延和工程款？优先受偿权对装修工程适用吗？","这事定性很清楚：消防审批和甲方改图，属于发包人原因，工期能主张顺延；对方拿工期延误扣20万，得证明是你造成的、有实际损失，不能一句“延误”就扣。增项没正式签证也不等于白干，微信确认加现场照片，能证明甲方同意干、活也确实干了，法院可结合其他证据认工程量。固定总价合同遇到设计变更、增项，照样可以调价。\n\n怎么解决：先把微信记录、改图通知、消防申报审批材料、现场照片、施工日志、催款函全固定好，书面发函要求顺延工期、确认增项、付工程款。对方不认，就起诉并申请造价、工期鉴定，同时做财产保全。个人合伙的，把几个合伙人一起告，连带责任。\n\n优先受偿权：装修工程可以，但硬条件是发包人得是这房子产权人。如果连锁餐饮店是租的，甲方只是承租人，通常不享有建设工程价款优先受偿权。若是产权人，记住从应付款日起18个月内必须主张，别拖。","\u002Ffaq\u002F86311",{"id":807,"question":808,"answer":809,"category":794,"date":687,"lawyerName":39,"link":810},"86308","曾强律师，您好。我们是一个劳务分包队，2023年3月开始给总包项目部做外墙保温。干到2024年6月，总包说发包的开发商没给他们钱，要按背靠背条款等结算后再付我们。可工人工资已经拖了四个月，农民工工资专户也没走我们。我们能不能直接起诉发包方？背靠背条款在建设工程纠纷里有效吗？实际施工人突破合同相对性需要哪些证据？","这种事，先定性：你们和总包是劳务分包合同关系。总包拿“背靠背”说事，如果总包是大型企业、你们是中小企业，按最高院2024年批复，这种背靠背条款在建设工程纠纷里一般无效，不能无限期拖。但你们直接告发包方，得看身份：合法劳务分包，通常只能先告总包；若属于转包、违法分包下的实际施工人，可按建工解释一第43条，告发包方在欠付工程款范围内担责。农民工工资专户没走你们，不影响总包先行清偿，去劳动监察、住建局投诉，要求总包先付工资。实际施工人突破合同相对性证据：分包合同、进场施工记录、结算单、签证、聊天记录、工人考勤工资表、发包人欠总包款的线索。建议你：先发催告函，同时投诉；再起诉总包并保全，把发包方列被告或第三人，申请法院查欠付数额。别等，时效和证据都耗不起。","\u002Ffaq\u002F86308",{"id":812,"question":813,"answer":814,"category":794,"date":687,"lawyerName":39,"link":815},"86313","我想咨询一下，2023年8月我带着一个班组给私人老板盖自建房，约定按建筑面积结算，主体封顶付80%。2024年4月封顶后，老板说混凝土强度不够，只肯付一半，还叫了检测机构来。检测报告说局部不合格，但可以修复。修复方案和费用我们谈不拢。现在他把我告了，说质量不合格要赔偿。我能不能反诉要工程款？质量鉴定和造价鉴定能一起做吗？","这种事能反诉。你带班组给私人老板盖自建房，属于农村自建房施工合同纠纷，老板告质量不合格要赔偿，和你要工程款是同一个合同关系，所以你可以提反诉要钱。检测报告只说局部不合格、可以修复，那他不能拿这个当理由把80%封顶款全扣了，最多扣修复费用或适当减价。\n\n先去办：在法庭辩论结束前交反诉状，请求支付工程款；鉴定申请尽量在举证期限内提。工程质量鉴定和工程造价鉴定可以一起申请，法院通常也会一并委托，但实践中常先做质量鉴定，定修复方案和修复费用，再做造价鉴定，从总价里扣。合同无效但工程合格，也能参照约定折价补偿。\n\n证据抓紧收：合同、结算单、微信记录、检测报告、施工日志。工程款反诉、工程质量鉴定、工程造价鉴定、修复费用、实际施工人、劳务班组这些点都占。别拖，找当地建工律师。","\u002Ffaq\u002F86313",{"id":817,"question":818,"answer":819,"category":794,"date":687,"lawyerName":39,"link":820},"86310","我想问个工程上的事。2023年7月我租了设备给一个工地做土方，现场项目经理签了台班单，但后来总包换人，新来的项目经理不认之前的签证。2024年3月结算时只给了一半，说另外一半是停工损失和索赔，没有书面批准。我有台班单、司机记录和微信定位。这种没有盖章的签证和索赔，法院会认吗？我该起诉谁？","这种事，没盖章不等于白纸。项目经理是现场负责人，他签的台班单，法院一般按职务行为或表见代理看；只要台班单、司机记录、微信定位能对上，形成证据链，新经理不认也没用。但停工损失和索赔，没书面签证，法院卡得严，你得证明停工原因、责任方和实际损失，光嘴说不行。\n\n起诉谁？先看工程机械租赁合同抬头和谁实际用设备。合同写总包就告总包；写分包或个人就告他，若是挂靠，把被挂靠单位一起列。项目经理个人一般不单独告，除非他个人名义租。发包人一般不直接担责。\n\n先去办：把微信记录、定位、台班单、司机证言固定好，发书面结算函。协商不成，按租赁合同纠纷或建设工程施工合同纠纷起诉，管辖看合同和被告住所地。土方机械台班租赁、签证索赔、总包换人这类事，证据链比公章还关键。","\u002Ffaq\u002F86310",{"expertise":822,"consultations":823},"房地产与建设工程",[824,829,834,839,844],{"id":825,"question":826,"answer":827,"category":822,"date":687,"lawyerName":39,"link":828},"86336","我是做钢结构工程的，2021年和一家开发商签了施工合同，2023年竣工验收了，审计条款约定了以审计结论结算，但审计拖了一年多没出结果，进度款和质保金都没付。我想找曾强律师咨询，工程款结算能不能不以审计为唯一依据，能不能申请造价鉴定并主张优先受偿权？","这种事，审计不是唯一依据。合同约定以审计结论结算，原则上有效，但开发商和审计机构不能无限期拖着。你2023年已竣工验收，工程款、进度款、质保金该进入结算和催收程序。先去办：发书面催告函，给合理期限，保留催审计、催款、会议纪要等证据。接着起诉，同时申请工程造价司法鉴定；法院对审计久拖不决的，通常会准许鉴定，不会让你死等审计结论。优先受偿权也能主张，发包人不付款，催告后可要求折价或拍卖优先受偿，但要注意18个月行使期限，从应付款之日起算，别过期。钢结构工程、工程款结算、造价鉴定、优先受偿权、质保金返还这几个点一起抓。找曾强律师就带合同、竣工资料、催款记录，重点问鉴定和优先权期限，赶紧起诉加保全。","\u002Ffaq\u002F86336",{"id":830,"question":831,"answer":832,"category":822,"date":687,"lawyerName":39,"link":833},"86335","我租了一个商铺做餐饮，2022年签了五年租赁合同，去年物业说消防整改，要我停业三个月。房东不退租金，还说整改是我自己的事。我装修花了很多钱，现在生意黄了。请问商铺租赁合同纠纷中，消防整改导致停业，租金和装修损失能不能要房东承担？","这种事别急着认栽，核心看一点：消防整改到底是谁的锅。商铺租赁合同纠纷里，消防整改导致停业，租金和装修损失能不能找房东，关键看房屋本身是否合规、合同怎么约定、整改通知冲着谁来的。要是商铺本来就没过消防验收、消防设施不合格、违建，或者房东隐瞒，那他作为出租人得保证你能正常做餐饮，停业三个月租金该退该减，装修残值损失也能按他违约来赔。可要是合同写了消防你负责，或者你乱改管道、油烟燃气不达标，那基本自己扛。\n\n怎么解决：先去办三件事——把消防整改通知书、物业通知、租赁合同、转账记录、装修合同发票、聊天记录全存好；给房东发书面函，明确要求减租、退租、赔装修损失；谈不拢就去法院起诉，主张出租人违约、解除商铺租赁合同、返还停业期间租金、赔偿装修残值。餐饮商铺、房屋消防验收、出租人违约、承租人权益这些点，证据越硬越好。别拖，越早处理越有利。","\u002Ffaq\u002F86335",{"id":835,"question":836,"answer":837,"category":822,"date":687,"lawyerName":39,"link":838},"86331","我想找曾强律师咨询一个商品房逾期交付的问题。2021年我买了本地开发商卖的一套期房，合同写2023年6月30日前交房，但到现在还没通过竣工验收，售楼处只让先收钥匙装修，说逾期违约金以后再说。我和我先生已经租房两年，孩子今年要上小学，想退房又怕按揭贷款和网签备案解不了。请问曾强律师，这种情况能不能主张逾期交房违约金、解除商品房买卖合同，并同时处理按揭贷款？","这种期房逾期交付，核心看两点：合同约定和竣工验收备案。开发商没通过竣工验收就让你先收钥匙装修，不算合规交付，你可以主张逾期交房违约金。能不能解除商品房买卖合同？合同有约定按约定；没约定，得先书面催告，催告后三个月还不交，一般可要求解除。但解除权有一年行使期限，别再拖，赶紧发EMS催告函并保留证据。收钥匙有风险，别签交接单；已收就书面声明保留异议。\n\n解决路径：一，发函要求限期交房、付违约金，逾期解除合同。二，按揭别停供，否则征信先坏；起诉时把开发商和贷款银行一起告，请求解除购房合同和按揭贷款合同，返还首付、已还本息和违约金，剩余贷款由开发商还给银行。三，拿到判决或调解后，再去办网签备案注销、抵押注销。孩子上学、租房损失也留好票据。建议联合业主，查监管账户，尽快找本地律师做财产保全。","\u002Ffaq\u002F86331",{"id":840,"question":841,"answer":842,"category":822,"date":687,"lawyerName":39,"link":843},"86334","2023年10月我和卖方签了二手房买卖合同，交了定金20万，约定今年1月过户。结果卖方说房子有抵押没解押，还涨价，现在不肯网签。中介说合同有效但卖家不配合。我想问曾强律师，能不能要求继续履行、双倍返还定金，或者主张房价上涨损失？","这事定性：二手房买卖合同大概率有效，卖方有抵押没解押、还涨价不肯网签，属于根本违约。但你有两条路，不能同时全要。\n\n想继续履行：起诉要求卖方解押、网签、过户，同时申请诉讼保全，防一房二卖。可抵押没解除，法院强判过户也难，除非卖方能解押。\n\n想拿钱：解除合同，要求双倍返还定金40万，再主张房价上涨损失。注意，双倍定金和继续履行二选一；定金不够补差价，可另要赔偿。房价涨的损失，一般按评估价和合同价差额算，法院会看过错和可预见性。\n\n建议：先发书面催告，留好聊天记录、中介证言、涨价证据，尽快找房产纠纷律师起诉。关键词：二手房买卖合同、定金双倍返还、继续履行、房价上涨损失、抵押解押、网签、诉讼保全。","\u002Ffaq\u002F86334",{"id":845,"question":846,"answer":847,"category":822,"date":687,"lawyerName":39,"link":848},"86338","我父母的老房子2020年拆迁，和征收部门签了安置补偿协议，约定2023年给安置房，但到现在没交付，过渡费也停了。我父亲生病急需用钱，家里还有妹妹要上学。想请曾强律师分析，能不能起诉要求履行拆迁安置补偿协议、支付过渡费和违约金？","这事定性：能起诉。你和征收部门签的拆迁安置补偿协议，通常算行政协议，对方到期不交安置房、还停过渡费，就是没按约定履行，别干等。\n\n怎么解决：先去办三件事——把协议、拆迁公告、选房单、过渡费打款记录、催告聊天录音全留好；给征收部门、街道发书面催告，EMS留底；同时找住建局、征收办、信访调解，争取先付过渡费。\n\n然后走行政诉讼：被告写协议盖章的征收部门、区政府或街道办，去房屋所在地或被告所在地法院起诉，请求继续履行协议、交付安置房、支付拖欠过渡费到实际交房日、违约金或逾期利息。没写违约金也能要实际损失。诉讼时效一般三年，从2023年违约起算，但父亲急用钱，建议尽快找当地拆迁律师，别拖过起诉期限。安置房真交不了，可改主张货币赔偿。这种事，早起诉早谈判。","\u002Ffaq\u002F86338",{"expertise":850,"consultations":851},"房地产及建筑工程",[852,857,862,867,872],{"id":853,"question":854,"answer":855,"category":850,"date":687,"lawyerName":39,"link":856},"86283","曾强律师，我2021年买了本地一个楼盘，商品房买卖合同备案了，首付付了四成，按揭贷款也放款了。合同约定2023年6月交房，可2022年底就停工，现在彻底烂尾，开发商被列入异常，售楼处没人。我们几百户业主想集体停贷，又怕上征信。请问我们能不能起诉解除商品房买卖合同和贷款合同？停贷合法吗？监管银行有没有责任？曾律师，这种集体诉讼怎么组织证据？","这种事，核心是：烂尾导致合同目的没法实现，可以起诉解除《商品房买卖合同》和《按揭贷款合同》，但“直接集体停贷”不合法，银行会按逾期上征信。先别擅自停，等法院判或跟银行书面协商暂缓。\n\n法律上，按最高法商品房买卖合同司法解释，买卖合同解除后，贷款合同目的落空，可一并请求解除；剩余贷款由开发商返还银行，首付和已还本息由开发商返还你。监管银行若违规拨付预售资金，可向住建局举报，起诉时把它列为共同被告，主张相应过错责任，但实践中要看过错证据。\n\n集体诉讼这么办：推选3-5名业主代表，办特别授权，统一诉请；分组收集商品房买卖合同备案证明、首付发票\u002F流水、按揭贷款合同、放款凭证、还款流水、停工照片视频、住建局投诉答复、开发商异常公示、监管账户信息。先走行政投诉+政府专班，再选管辖法院起诉。注意解除权通常一年，尽快，别拖。","\u002Ffaq\u002F86283",{"id":858,"question":859,"answer":860,"category":850,"date":687,"lawyerName":39,"link":861},"86280","律师你好，我是一家本地小装修公司的项目负责人。2023年8月我们接了一个连锁酒店翻新工程，施工合同约定120天完工。施工中甲方反复改设计，监理也口头让加做隔墙和消防管道，我们发了签证单但没人正式签收。现在工期拖了三个月，甲方要扣我们全部逾期违约金，还拒付增项款。我们手里有微信记录和现场照片。请问工期延误责任怎么分？签证索赔要注意什么？","这种事，工期拖了三个月，不能全算你们头上。甲方反复改设计、监理口头让加隔墙和消防管道，属于发包方原因，工期该顺延；但签证单没人正式签收，是你们现在的硬伤。\n\n先去办：把微信记录、现场照片、施工日志、监理群聊天、材料进场单、隐蔽验收记录全备份，最好做微信证据保全或时间戳公证。然后给甲方和监理发书面《工期顺延及增项索赔函》，用EMS寄、微信再发一遍，写清变更事项、耽误天数、增项金额，要求限期确认。签证单没人签，就找监理或甲方补签；拒签也别停，单方送达并留痕。\n\n甲方要扣全部逾期违约金，可主张按双方过错分担，违约金过高也能请求调减。增项款只要有指令和实际施工，没签证也能靠造价鉴定、微信照片佐证追偿。协商不成，赶紧走诉讼或仲裁，做工期鉴定和工程造价鉴定。关键词：装修工程款纠纷、工期延误责任、工程签证索赔、连锁酒店翻新、增项款追偿、微信证据保全、逾期违约金调整。","\u002Ffaq\u002F86280",{"id":863,"question":864,"answer":865,"category":850,"date":687,"lawyerName":39,"link":866},"86285","曾强律师，我母亲2019年立了自书遗嘱，说把她和父亲共有的一套老房子留给我，但没公证。父亲2021年去世，母亲今年2月也走了。现在哥哥拿出另一份打印遗嘱，说房子有他一半，还占着房子不让我过户。这套房子马上要拆迁，拆迁办说必须所有继承人签字。请问自书遗嘱和打印遗嘱哪个有效？共有房产继承和拆迁补偿怎么分割？曾律师，我该先确权还是先谈拆迁？","这事关键看两点：遗嘱形式+房产份额。别以为自书就一定输打印。自书遗嘱得你母亲亲笔写、签名、写清年月日；打印遗嘱得有两个以上见证人全程在场，遗嘱人和见证人每页签名、写年月日，且见证人不能是继承人这类利害关系人。缺项，打印遗嘱很可能无效。你母亲的自书遗嘱即使有效，也只能处分她自己的份额，不能直接把你父亲那半全给你。父亲2021年走时没遗嘱，他那半会发生法定继承，房子变成共有房产继承纠纷，哥哥不一定有一半。\n\n怎么解决：先别急着跟拆迁办签字，建议先去法院提继承纠纷\u002F共有物分割，把各人份额确权。拆迁补偿分割一般按确权份额分，谁占房不等于谁多拿。你马上收集房产证、死亡证明、亲属关系证明、两份遗嘱、拆迁公告，必要时申请财产保全。拆迁办要求所有继承人签字，你可以同步谈，但前提是确权清楚，别签放弃权利的文件。关键词：自书遗嘱效力、打印遗嘱、房产继承纠纷、共有房产继承、拆迁补偿分割、继承人签字、不动产登记、确权诉讼。","\u002Ffaq\u002F86285",{"id":868,"question":869,"answer":870,"category":850,"date":687,"lawyerName":39,"link":871},"86282","我想咨询个事：2024年1月我租了临街商铺开小吃店，和房东签了三年租赁合同，交了转让费和三个月租金。房东当时说消防没问题，结果3月消防检查说隔层违建要拆，整改期间不能营业。我停业快两个月，想让房东减租并承担整改费，他却说合同写了“一切消防责任由承租方承担”。请问这种条款有效吗？我能解除合同吗？转让费能不能退？","这种事，核心看隔层是谁搭的、房东有没有隐瞒。合同写“一切消防责任由承租方承担”不是万能挡箭牌：行政消防责任不能靠合同转移，消防该罚谁还罚谁；民事上，房东有义务保证临街商铺能合法经营。若隔层违建是房东搞的，或他明知还承诺消防没问题，这条款很可能无效，至少不能免掉他的法定责任。\n\n你能做啥？先去办三件事：保存合同、转账记录、消防整改通知、聊天记录；发书面解除通知，写明因商铺违建导致小吃店无法营业，要求减租、退转让费、赔停业损失；协商不成起诉。停业快两个月，合同目的落空，按民法典可以解除租赁合同。整改期租金可主张减免甚至免租，整改费若因房东违建产生，应由房东承担。转让费能不能退，看收款方和性质：给房东或前手的入场费，因房东原因不能经营，可要求退，至少按未使用期间和过错比例退赔；已实际使用的装修设备可能折价。建议别继续硬扛付租金，先发律师函固定证据。","\u002Ffaq\u002F86282",{"id":873,"question":874,"answer":875,"category":850,"date":687,"lawyerName":39,"link":876},"86278","请问一下，我今年4月通过家门口的中介门店买二手房，和房东签了买卖合同，交了10万定金。后来查档发现房子还抵押在一家小贷机构，房东说解押要等一个月。最近又出了新的限购政策，我社保差两个月，中介之前说可以操作。现在房东不退定金，中介也推脱。我该起诉谁？能要求继续履行还是双倍返还定金？限购导致无法过户算不可抗力吗？","这事定性：你和房东是二手房买卖合同，定金纠纷原则上只找房东；中介是居间服务，有过错另算。限购导致过不了户，一般不算不可抗力，多按情势变更或政策风险处理。你社保差两个月，若签约后新政突然提高年限，双方都没责，可解除退定金；若你明知不够还靠中介“操作”，你可能担责。房东隐瞒抵押、到期不解押，属房东违约。\n\n怎么解决：第一，起诉主告房东，中介有虚假承诺可一并列被告或另案打居间纠纷，同时向住建部门投诉。第二，继续履行？房子有抵押加限购，法院基本不支持强制过户，别死磕。第三，诉请选择：能证明房东违约，要双倍返还定金；若限购属不可归责双方，只能要回10万。第四，先固定查档、聊天、限购文件、催告记录，发律师函，谈不拢就诉讼。购房资格、社保、抵押解押这些证据越全越好。","\u002Ffaq\u002F86278",{"expertise":878,"consultations":879},"建设工程房地产",[880,885,890,895,900],{"id":881,"question":882,"answer":883,"category":878,"date":687,"lawyerName":39,"link":884},"86343","2023年5月，我作为发包方把自家三层小楼包给一个本地施工队，约定2023年11月完工。结果2024年2月发现二楼楼板裂缝，下雨就渗水，施工队说是我买的混凝土有问题。我们没有正规图纸，只有手写协议。请问律师：工程质量鉴定该找谁做？修复费用能不能让对方承担？如果返工，工期延误损失怎么算？我现在能扣留多少工程款？","这事定性：农村自建房施工质量纠纷。手写施工协议也算数，没正规图纸不影响追责，但鉴定时得按现状和行业标准来。\n\n先去办：别自己修，一修证据就没了。找当地有“建设工程质量检测\u002F司法鉴定”资质的机构，起诉后申请法院委托鉴定，对方更难赖。重点查楼板裂缝渗水是施工养护、配筋问题，还是你买的混凝土强度不够。\n\n修复费：鉴定是施工队原因，修复费、鉴定费能让他承担；是混凝土问题，你找混凝土供应商，施工队没检验、没提醒也要按过错担责。工期延误：约定2023年11月完工，因返工拖延，按合同违约金或实际损失算，比如租房、不能使用收益。扣工程款：别全扣，可在“修复费+逾期违约金”范围内暂扣，合同有质保金按约定留；等鉴定后多退少补，扣多了可能反被诉拖欠。留好照片、聊天、付款和混凝土票据，尽快发书面催告，谈不拢就起诉。","\u002Ffaq\u002F86343",{"id":886,"question":887,"answer":888,"category":878,"date":687,"lawyerName":39,"link":889},"86344","我家在城郊有处老院子，2021年村里说要拆迁改造，2022年3月签了安置补偿协议，约定两年后给两套安置房和一笔补偿款。现在2024年10月了，安置房还没动工，补偿款也只给了一半。拆迁办说开发商资金链断了，让我们等。曾强律师，您处理房地产拆迁安置补偿纠纷很专业，我想问：协议签了能不能起诉要求履行？能不能改成货币补偿？如果开发商破产，政府有没有兜底责任？诉讼时效从什么时候算？","这种事，关键看协议盖谁的章。若是镇政府、拆迁办主导，属行政协议，告政府；若是村委会、开发商签，走民事诉讼。协议签了就能起诉要求继续履行，要安置房、补足补偿款、过渡费、违约金。想改货币补偿，单方改不了，得协商；对方长期安置房逾期，可主张解除协议并赔偿，法院未必直接判货币安置。开发商破产，政府有没有兜底，看它是不是征收主体或协议方：是，就有法定补偿责任，不能拿开发商没钱推脱；不是，一般走破产债权申报，安置户权益通常优先，政府可监管协调。诉讼时效：约定2024年3月到期，从到期次日起算3年；补偿款未付部分从应付日算，催告可中断。建议你赶紧带拆迁安置补偿协议去立案或书面催告，别干等。关键词：房地产拆迁安置补偿纠纷、拆迁安置补偿协议、安置房逾期、货币补偿、开发商破产、政府兜底、诉讼时效。","\u002Ffaq\u002F86344",{"id":891,"question":892,"answer":893,"category":878,"date":687,"lawyerName":39,"link":894},"86350","2021年9月，我买了本地一个期房，首付交了80万，贷款也批了，合同约定2023年6月交房。结果2023年2月项目就烂尾了，监管账户的钱不知道去哪了。我们几百户业主想停贷，又怕被银行起诉。曾强律师，您在房地产烂尾楼和商品房买卖合同纠纷方面经验丰富，请问：烂尾楼业主能不能集体停贷？能不能解除购房合同和贷款合同？监管银行有没有责任？如果开发商破产，我们优先受偿顺序是什么？","我是曾强律师，专办烂尾楼、商品房买卖合同纠纷。定性：你们单方“集体停贷”，法律上就是业主违约，银行能起诉、上征信，别硬停。烂尾根子是开发商挪钱+预售资金监管失守，得走程序。\n\n怎么解决：一、抱团但别乱来，选代表、找政府专班，查监管账户流水。二、尽快起诉：请求解除商品房买卖合同和按揭贷款合同，最高法有规定，因烂尾导致购房目的落空，贷款合同可解除，剩余贷款由开发商还给银行，已还月供可向开发商追。三、监管银行若违规拨付，向住建局、金融监管总局举报；有过错可另案索赔。四、开发商破产，及时申报债权。优先顺序：符合条件消费者购房款返还请求权 > 建设工程价款优先受偿权 > 抵押权 > 普通债权。记住：停贷等法院判决或银行书面同意，别自己断供。","\u002Ffaq\u002F86350",{"id":896,"question":897,"answer":898,"category":878,"date":687,"lawyerName":39,"link":899},"86342","我2022年10月买了本地开发商盖的一套期房，合同约定2024年6月30日前交房。现在都2025年3月了，工地停工大半年，售楼处也关门了，房贷每月还要还。业主群里有人说要停贷，有人说起诉退房。曾强律师，您在商品房买卖合同和逾期交房维权方面经验多，我想问：开发商逾期交房多久我能解除合同？如果房子已经抵押给银行，我还能要回钱吗？停贷会不会影响征信？起诉需要准备哪些材料？","我是曾强律师，直说：能解，但别擅自停贷。开发商逾期交房，合同没特别约定的话，经书面催告后3个月仍不交房，你就能解除。你合同2024.6.30到期，现在2025.3，早够条件。先发《催告函》，再发《解除通知》，快递底单留好。\n\n房子抵押给银行不影响解除和要钱，但银行有抵押权。按揭买房，银行已把贷款打给开发商，你可一并起诉解除商品房买卖合同和按揭贷款合同，让开发商退首付、还银行贷款本息。开发商没钱执行难，但消费者购房款返还权通常优先于工程款和抵押权。\n\n停贷绝对影响征信，别干。先继续还月供，诉讼中申请解除贷款合同，或跟银行协商。起诉准备：身份证、商品房买卖合同、补充协议、首付发票和转账记录、贷款合同、月供流水、工地停工照片、售楼处关门视频、催告及解除通知快递单、开发商工商信息、起诉状、财产保全申请。业主群可集体维权，但建议尽快保全开发商资产。","\u002Ffaq\u002F86342",{"id":901,"question":902,"answer":903,"category":878,"date":687,"lawyerName":39,"link":904},"86348","2023年4月，我挂靠在一家外地施工企业名下，接了一个本地学校的翻修工程。甲方是学校，总包是那家施工企业。工程2023年9月就验收了，但总包只给我一半工程款，说甲方没拨完款。我和总包没有合同，只有项目负责人签的结算单。曾强律师，您熟悉实际施工人主张工程款的路径，我想问：我能不能直接起诉学校？挂靠关系会不会影响我拿钱？结算单没有公章有效吗？农民工工资保证金能不能用？","这种事，先定性：你属于挂靠下的实际施工人，拿钱关键看证据和学校到底欠不欠总包。能不能直接告学校？能列学校和总包当共同被告，但学校只在欠付总包工程款范围内担责；学校说没拨完，你得申请查付款凭证。挂靠关系不挡你找总包要钱，但想直接突破合同告学校，法院会卡得严。结算单没公章，项目负责人签字若有权或构成表见代理，通常有效，再配上微信、转账、验收、签证就稳。农民工工资保证金一般不解决你的工程款，只保农民工工资；真欠工人工资，去住建、人社投诉。先去办：固定本地学校翻修工程的结算单和施工证据，起诉总包并追加学校，申请工程造价鉴定，查学校付款。建议找本地建工律师。","\u002Ffaq\u002F86348",{"expertise":906,"consultations":907},"建筑\u002F房地产",[908,913,918,923,928],{"id":909,"question":910,"answer":911,"category":906,"date":687,"lawyerName":39,"link":912},"86291","曾强律师，我想咨询物业费纠纷。2021年6月我收房后一直没入住，房屋有外墙渗水和门窗变形，报修多次，物业只是登记，开发商和物业互相推。2023年1月开始物业起诉我欠费，还说要收滞纳金。可是小区门禁坏了半年、消防通道也堆杂物。我能不能以物业服务不达标拒交物业费？房屋质量问题能不能抵扣物业费？我该怎么举证？","这事得拆开看：物业费是物业服务合同的钱，外墙渗水、门窗变形是开发商保修的事，一码归一码。原则上没入住也得交，但门禁坏半年、消防通道堆杂物，属于物业服务不达标，你可以主张减免物业费，不能直接全拒，否则法院容易判你补费加滞纳金。房屋质量问题一般不能抵扣物业费，除非物业就是开发商或合同有约定。\n\n先去办：1. 应诉，别缺席；2. 固定证据：空置房水电燃气零账单、报修微信\u002F录音\u002F工单、渗水门窗照片视频、门禁和消防通道带时间水印、12345或消防投诉回执；3. 书面催物业整改，向住建、街道、消防投诉；4. 庭审主张服务瑕疵要求酌减，滞纳金过高请求调整；5. 另诉开发商保修赔偿，或反诉物业违约。关键词：物业费纠纷、空置房物业费、外墙渗水、门窗变形、消防通道堆物、门禁损坏、滞纳金抗辩、举证、反诉、减免物业费。先把证据抓牢，再谈减免和抵扣，别硬扛不交。","\u002Ffaq\u002F86291",{"id":914,"question":915,"answer":916,"category":906,"date":687,"lawyerName":39,"link":917},"86286","2023年5月，我带着十几个老乡从老家到城郊一个住宅项目干木工，发包方是当地一家开发商，总包把劳务分包给了个人老板。现在2024年1月了，还欠我们32万工资，分包老板写了个欠条就失联，总包说钱已经结给分包了。曾强律师，我想问能不能把总包和开发商一起告，主张农民工工资和工程款优先受偿权？需要收集哪些证据？这算不算违法分包？","这事儿，总包把劳务分包给个人老板，个人没资质，基本算违法分包。分包老板失联，总包不能拿“钱已结给分包”当挡箭牌。按《保障农民工工资支付条例》，分包欠薪，总包要先行清偿；开发商如果没按约拨付工程款，在欠付工程款范围内垫付。所以能把个人老板、总包、开发商一起告，但建设工程价款优先受偿权别以你们农民工个人名义主张，那通常是总包作为承包人的权利，你们重点走“总包先行清偿+开发商欠付范围内担责”。\n\n先去项目所在地劳动监察大队投诉，同时准备起诉。证据抓紧收：欠条、身份证、考勤\u002F工资表、实名制考勤、微信聊天、转账记录、工友证言、现场照片视频、出入证、施工日志、工程量结算单、分包合同、总包和开发商工商信息、项目名称地址。能保全就申请保全。违法分包认定对你们有利，总包和开发商跑不掉。建议尽快找当地律师列共同被告，别拖过时效。","\u002Ffaq\u002F86286",{"id":919,"question":920,"answer":921,"category":906,"date":687,"lawyerName":39,"link":922},"86290","情况比较急：我2019年通过中介买了一套二手房，签了买卖合同并付了定金二十万，约定2020年1月过户。后来卖家说房子被法院查封了，因为他的债务纠纷，现在直接说不卖了。中介费我已经付了，贷款也批了。请问我能要求继续履行合同吗？还是只能要双倍定金？卖家隐瞒查封算欺诈吗？我该申请财产保全吗？","这事定性：卖家因自己债务导致房子被法院查封，属于他违约，不是不可抗力。能不能继续履行，关键看查封在签约前还是后、现在解没解封。若查封在签约后，你可以起诉要求继续履行，并申请财产保全；但房子没解封前，法院一般不会硬判过户，得先解封或提执行异议。若签约时已查封还瞒你，构成民事欺诈，你可撤销合同并索赔，骗定金严重可报警合同诈骗。只付20万定金、贷款未放款，继续履行难度比全款买家大。\n\n怎么办：先去不动产登记中心拉产调，固定查封时间、法院、案号；发书面催告，微信短信留痕。赶紧起诉，诉请写继续履行加协助解封过户，备位解除合同、双倍返还定金40万、赔中介费、贷款损失、房屋差价。起诉时一并申请财产保全，轮候查封房子或保全他其他财产。继续履行和双倍定金一般二选一，先诉继续履行，履行不能再变更。别只盯双倍定金，损失大还能索赔超出部分。诉讼时效三年，从你知道被查封或拒卖起算，有催告可中断，抓紧办。","\u002Ffaq\u002F86290",{"id":924,"question":925,"answer":926,"category":906,"date":687,"lawyerName":39,"link":927},"86289","曾强律师，我这边遇到一个建设工程结算争议。2020年10月，我作为实际施工人，从一家总包单位手里接了市政道路的土方和管网工程，2022年6月已经验收通车，但总包一直拖着不办结算，说业主没给钱。我手里有签证单、工程量确认单和微信聊天记录，没签书面施工合同。现在我想主张工程款和利息，能不能突破合同相对性找发包方？优先受偿权从什么时候起算？","这种事先定性：你没书面合同，但签证单、工程量确认单、微信聊天记录能证明事实合同和工程量。总包说业主没给钱，能不能突破合同相对性找发包方，关键看你和总包是转包、违法分包还是合法分包。若是转包或违法分包，按建工解释一第43条，你可以告总包，把发包方列上，发包方只在欠付总包工程款范围内担责；若总包是合法分包，就只能告总包。还可试代位权，但得证明总包怠于向发包方主张。业主没给钱这种背靠背条款，若总包是大型企业、你是中小企业，可主张无效。\n\n优先受偿权：实际施工人原则上不享有，别抱太大希望。就算能争，起算点是发包人应当付工程款之日；没约定付款时间且市政道路土方管网工程已交付，就从2022年6月通车交付日算，最长18个月，现在大概率已过期。工程款利息从应付之日起算，没约定按LPR。\n\n怎么解决：建议你先去办，把总包和发包方一起起诉，诉请总包付工程款+利息，发包方在欠付范围内担责，同时申请造价鉴定。微信催款记录别删，能中断诉讼时效。优先受偿权风险大，重点抓工程款和利息，尽快找当地律师立案。","\u002Ffaq\u002F86289",{"id":929,"question":930,"answer":931,"category":906,"date":687,"lawyerName":39,"link":932},"86293","曾强律师，您好。我有一套商铺，2018年租给一个做餐饮的租客，签了八年租约，前三年租金固定，后面按市场价调整。2022年他说生意不好，要求降租，我没同意。2023年3月他开始拖欠租金，还把商铺转租给另一个做奶茶的摊位，自己跑了。合同里约定不得转租，现在我想解除合同、收回商铺并追讨租金，能不能要求次承租人腾退？装修损失谁承担？","这种事，你占理。商铺租赁里，餐饮租客拖欠租金，还把铺子擅自转租给做奶茶的摊位，合同又写明不得转租，这就是根本违约，你可以解除合同、收回商铺、追讨租金。\n\n但动作要快：你知道转租后6个月内得提异议，不然可能被视为同意转租；不过拖欠租金照样能解除。先去办：发书面催告和解除通知，留好快递、微信、合同、转租证据，然后起诉承租人，把奶茶摊主列为第三人，要求确认解除、腾退、付欠租和占用费。\n\n次承租人腾退：一般能要求他搬，因为转租合同不能对抗你；除非他愿意代付欠租和违约金。装修损失：未经你同意的装修，次承租人找承租人；承租人自己违约，装修残值通常自己担，附合物你同意利用才折价，不同意可要求恢复原状。建议尽快走商铺租赁纠纷诉讼，别拖。","\u002Ffaq\u002F86293","常见法律问题专业解答，助您快速找到维权方向。",{}]