你这种外墙保温队,从总包单位手里接活、自己出人出料,一般按“实际施工人”处理。但实际施工人不是万能钥匙:告总包没问题;把发包人(开发商)一起告也行,但开发商只在还欠总包工程款的范围里担责。开发商若真付清了,法院不会判他掏钱。先查付款凭证,或起诉后让法院调取。
工程款优先受偿权,你基本别抱希望:它是给直接跟发包人签合同的承包人用的,你从总包手里接,通常不享有;而且2021年5月验收,18个月行使期大概率过了。别在这耗,赶紧按建设工程施工合同纠纷起诉总包,同时申请财产保全,冻他账户。
工人堵门,让工人去劳动监察投诉,依据《保障农民工工资支付条例》,总包对分包欠薪要先行清偿。这能先解燃眉之急。
证据赶紧收:分包合同、签证单、验收单、结算书、对账单、微信聊天、催款函、快递单、转账记录、施工日志、考勤工资表。实际施工人打工程款,结算签证和农民工工资证据越早固定越好。
