这事得分开看:你带老乡干木工,没垫资买材料,法院可能认定你是劳务班组,不一定是“实际施工人”。但告可以把老陈、总包、开发商一起列上——老陈直接欠钱;总包对农民工工资有先行清偿义务,他说超付老陈,得拿结算和付款凭证,不是嘴说;开发商只在欠付总包工程款范围内担责。北京朝阳建设工程施工合同纠纷里,总包分包链条长,证据越全越好。
优先受偿权悬:通常只有和开发商直接签合同的承包人才有,劳务班组/实际施工人很难主张;期限18个月,从应付款日起算,2024年3月竣工,现在大概率过了。诉讼时效3年,一般从竣工后应付款或你催款被拒时算,聊天记录能中断,现在还没过。
赶紧办:起诉老陈+总包+开发商,主张实际施工人工程款或农民工工资,申请财产保全;同时去朝阳劳动监察投诉劳务费拖欠,把考勤表、聊天记录、现场照片、工资表、微信实名、项目公示牌都备齐。别只等,优先受偿权拖不起。
