这种事在河北县城工程里太常见了。**定性上**:甲方不交图纸、不给场地,属于发包人原因,工期依法顺延,120万工期延误违约金站不住。监理签字的停工记录、设计变更单,虽没正式签证,也是关键证据,能证明误工责任在开发商。
**怎么解决**:第一,赶紧书面发函,要求确认顺延工期和结算,把微信、会议纪要、照片、监理记录固定好,能补签就补签。第二,质量反诉别慌,空鼓原因要甲方举证,申请法院委托**工程质量鉴定**;若开发商已擅自使用,外墙保温不属于地基主体,可抗辩质量问题。第三,**工程量清单和结算书不一致**,在诉讼中申请法院委托**造价鉴定**,按施工合同、竣工图、设计变更单、监理记录和实际计量来,别自己单方鉴定。可同时反诉欠付工程款。建议尽快找当地建工律师,先看诉讼时效和签证补强。
