先定性:总包拿“发包方没审计完”当挡箭牌,除非合同白纸黑字写明“以审计结论作为结算依据”,否则不能无限期拖。你们合同跟总包签,你是实际施工人/分包方,总包就是付款义务人。没约定逾期利息,不等于白拖,可以按LPR主张资金占用损失,从竣工验收合格或应付款之日起算。质保金:老小区改造管网工程2022年6月验收合格,缺陷责任期一般1年、最长2年,现在早该退了。
怎么办:先去办,把合同、竣工结算文件、验收单、付款记录、催款微信/律师函全固定,催款能中断诉讼时效。发律师函限期结算;不结就起诉总包,主张剩余工程款、资金占用损失、返还质保金。合伙内部份额另算。注意分包人通常不直接享有建设工程价款优先受偿权,别被带偏。赶紧办,越拖越麻烦。
