这事能争。根子在发包方:供材晚两个多月、频繁变更图纸,属于发包人原因,建筑工程工期延误责任不该全甩给你;工期顺延、停工损失都能主张,逾期违约金也能抗辩掉或扣减。没正式索赔文件有点险,但监理签字的会议纪要、催料函就是关键,能证明你催过、报过、发包人原因导致。
怎么办:先去办三件事:一是把合同、补充协议、施工/监理日志、材料进场单、图纸变更指令、微信邮件全固定;二是给发包方和监理发书面函,明确要求工期顺延、确认停工窝工损失、支付工程尾款,保留快递和签收;三是诉讼中反诉尾款和利息,别只挨打。
本地法院注意:建设工程施工合同纠纷一般由工程所在地法院专属管辖;重点证明因果关系和损失金额,人员工资、机械租赁、周转材料、现场照片视频、付款发票都要。合同若约定28天签证索赔期限,你得用会议纪要、催料函证明期限内提过,或主张合理抗辩。损失拿不准就申请司法鉴定。尾款别忘3年诉讼时效。
