这种事能起诉,别被“没结算”卡死。没正规结算文件不等于没账,法院可以委托造价司法鉴定,按施工图、签证、微信记录、付款流水来认工程量。建筑工程纠纷里,证据比结算书更关键。
但工程价款优先受偿权很悬:期限最长18个月,从开发商应当付钱那天算,不是从你催款那天算。你2022年进场、封顶后拖到现在,优先权很可能已过期,除非能证明应付时间还没到,或一直主张且符合起算规则。
先去办三件事:一是把合同、聊天、转账、材料单、监理日志、工人证言全固定;二是马上起诉并申请财产保全,查封楼盘或账户;三是诉请里写工程款、利息和优先受偿权,让法院委托鉴定。如果你是带班的实际施工人,优先权主体可能受限,但可把开发商、转包方都告上,在欠付范围内担责;老乡工资可同步找住建清欠、劳动监察。建议赶紧找当地专做施工合同的律师,别再拖。
