这事定性:监理费不算建设工程价款,不享有建设工程价款优先受偿权,只能按普通债权追。别把希望押在优先受偿上。

怎么解决:直接起诉开发商,依据监理合同要七十多万监理费、利息和违约金。施工单位不是合同相对方,除非有担保或债务加入,否则别一起告。先去发律师函催,同步做诉讼保全,查封开发商账户、未售房、到期债权;烂尾楼里这步最关键。开发商破产就申报债权。

签证、会议纪要能用,而且是关键证据,配合监理日志、月报、停工令、微信邮件、发票,形成证据链,能证明你们干了活、施工单位擅自变更设计、钢筋偷工减料、你们已发停工令。开发商说监理没尽责,举证责任在他。

公司工资发不出,员工可另走劳动仲裁,但公司得先保资产。找本地建设工程律师尽快立案。