这种事别被“财政没钱”唬住。定性上:审计结论不是法定结算依据,除非建设工程施工合同里白纸黑字写了“以审计为准”。政府项目、国有建设管理单位也一样,审计拖延不能无限期当挡箭牌。政府项目能不能优先受偿?能,但优先受偿权有18个月“保质期”,从应当给付工程款之日起算,不是从审计出结果才起算。你们2023年1月验收,拖两年了,这块要赶紧查,别等权利睡没了。诉讼时效是三年,从应付款之日或验收后合理期限届满次日起算,中途催款可中断。
怎么解决:第一,别先撤诉,撤了对方更拖,先撤再付基本是坑。第二,赶紧固定老旧小区改造、屋面防水工程的合同、验收单、催款函、微信记录。第三,起诉发包方,主张工程款和优先受偿权,同时申请财产保全。第四,可接受调解,但必须写清付款时间、金额、违约责任,最好有担保。政府项目、国有单位也怕执行和失信,走法律程序比干等强。
