这事儿你有戏,别被“确权在哥名下”唬住。农村宅基地所有权归集体,宅基地使用权不能单独继承,但老房是你爸的遗产,你作为子女有继承权。确权登记只解决使用权归属,不等于房屋和全部拆迁安置利益都归你哥。2020年口头约定“他住老房、你拿城里小产权房补偿”,算分家析产或遗产分割协议,能证明就按约定;小产权房没兑现,你可主张折价或重新分割。
拆迁款里,房屋价值、装修附属物、搬迁奖励等可继承分割;宅基地区位补偿、安置资格要看当地政策和成员身份,未必全归你哥。先去办:调取拆迁安置协议、确权档案、父亲死亡证明、亲属关系、证人录音、小产权房交付证据;找村委会或乡镇调解;不成起诉继承纠纷或共有物分割,并申请保全拆迁款。时效从2024知道被侵害起算,别拖。
