这事就是建设工程里的实际施工人追工程款、质保金。你没资质,清包合同可能无效,但工业园区宿舍楼砌筑抹灰已验收,照样能参照约定折价要钱。关键风险是诉讼时效:2021年3月报结算,若没留催款、对账、对方承诺付款的证据,3年时效很可能过了;有微信、录音、领款记录能证明你年年催,就能中断重算。质保金从应退日起算,质保期刚过不久的话,还有机会。
怎么起诉:把三个老乡列共同原告,告总包,发包人列共同被告或第三人,转包施工队也带上。工程所在地法院专属管辖。证据抓现场收方单、领款记录、结算资料、微信短信、通话录音、证人。马上发书面催款函或律师函,写明工程款和质保金,快递留底。起诉时申请造价鉴定,别被“审计未完成”无限拖。诉讼请求写工程款、质保金、利息。别等了,先发函再立案。
