这种事,核心就一句:你和大房东没合同,直接找他要装修添附补偿很难,除非能证明他同意装修或者实际占了你的装修便宜。二房东谎称大房东同意转租,属于无权转租加违约,你手里的合同、转账记录、现场照片够立案了。

建议你先去办:起诉二房东,案由走装饰装修合同纠纷,要工程款、材料款、人工费、违约金和损失,一共18万。装修合同一般不是当然无效,只是二房东履行不了;就算认定无效,按《民法典》第157条,他拿到的装修成果也得折价补偿,有过错还得赔你实际损失。

大房东那边,可以尝试列共同被告或第三人,主张不当得利、装修添附补偿,但别把主战场放这,除非他确实继续用了你装的铺子。另外赶紧申请财产保全,查封二房东账户、房子。他要是虚构转租骗钱,还可以报合同诈骗。

关键词:商铺装修、二手房东转租、大房东未同意、装修添附补偿、装饰装修合同纠纷、工程款、材料款、人工费、不当得利、财产保全。