园林绿化分包这事先定性:总包拿一份你们没见过的结算书审减40%,还提工期逾期反索赔,核心就是想压工程款。没经你们签字确认的结算,不能当然作数。
能不能申请造价鉴定?能。去法院起诉后申请工程造价司法鉴定,把合同、签证、变更、付款记录、聊天记录、现场照片都交上去。项目已交付使用不影响鉴定,反而能证明你们干完了。
发包方在欠付工程款范围内要不要担责?看你们是合法分包还是违法分包/转包。合法分包一般只能找总包;若属违法分包或转包,你们作为实际施工人,可要求发包人在欠付总包工程款范围内担责,总包怠于催款还可提代位权诉讼。
优先受偿权期限?分包人通常不能直接对发包人主张,只有总包有。期限最长18个月,从应付款之日起算;工程已交付的,实务多按交付日算。若2023年3月交付,现在很可能已过,赶紧查应付款日并书面主张、考虑代位,别再拖。
工期逾期反索赔别怕,让总包举证逾期原因和损失,你们用交付使用、顺延事由抗辩。工程款催收要快,证据先固定。
