你这种八成是挂靠,不是转包。挂靠看三点:接活前就借建筑队资质、合同用建筑队名义、你垫资带人,建筑队只收管理费;转包是建筑队先接下工程,再整体或部分转给你。你2022年8月进场、厂房钢结构实际你干,若发包方也知道,就是挂靠型建设工程合同纠纷。
能不能突破合同相对性告发包方?能告,但别只告发包方。按最高法建工解释一第43条,实际施工人可把发包方拉进来,发包方只在欠付建筑队工程款范围内担责;挂靠能否直接突破有争议,若发包方明知挂靠、直接跟你签证结算,可主张事实合同。最稳:建筑队、发包方一起告,申请造价鉴定,把送货单、现场照片、工程量签证、聊天记录、投产证据交上。
质量保证金和维修费:保证金按约定缺陷责任期,没到期先要不回,到期部分可要;已投产使用,发包方再拿质量说事扣钱,一般不支持,但地基基础和主体结构除外。维修费得有通知、实际维修、票据,否则不能乱扣。赶紧发催告函并起诉,别拖时效。关键词:建设工程合同纠纷、实际施工人、挂靠、转包、突破合同相对性、发包方、质量保证金、维修费、工程量签证、厂房钢结构、结算、造价鉴定。
