这种事,定性先看:你是挂靠总包的实际施工人,和发包方没直接合同,原则上不能一脚踢开总包直接告发包方。但可以起诉,建议把总包和发包方一起列被告,请求总包付工程款,发包方在欠付总包工程款范围内担责;如果发包方知道你是实际施工人,还跟你现场签证、微信对账,可争事实合同关系。先去办:整理现场签证、工程量清单、微信对账、催款记录,申请财产保全,起诉时申请造价司法鉴定,别死等审计。
优先受偿权更悬:实际施工人一般不是优先受偿权适格主体,挂靠总包更难直接主张;且18个月从应付款日起算,2023年12月竣工,现在2026年,大概率超期。若合同约定审计后付款、发包方恶意拖审计,可主张应付款日未到或条件视为成就,但得法院认。赶紧找建工律师,起诉同时主张优先受偿,并备好代位权方案。
