曾强律师,我想咨询一个建设工程合同纠纷。2021年5月,我和几个合伙人挂靠在一家本地建筑队,承接了一个商场地下车库的土建工程。2022年3月因为发包方图纸改来改去,停工了四十多天,窝工损失和机械租赁费他们只口头答应补偿,签证单一直没人签字。现在工程结算,发包方不认这部分损失,还说我们工期延误要扣违约金。请问停工窝工损失怎么举证?没有监理签字的签证单还有效吗?
这事定性:发包方图纸改来改去导致停工,属于发包人原因,窝工损失、机械租赁费该他担;你们挂靠,合同可能无效,但实际施工人仍能按事实主张结算和赔偿,别被“没资质”吓住。没监理签字的签证单不是当然废纸,关键看有没有发包方现场代表、项目经理签字,或者微信、会议纪要、监理日志能印证。 怎么解决:先去办证据固定——图纸变更单、停复工通知、施工日志、监理日志、租赁合同和付款发票、现场照片视频、工人考勤、微信邮件记录、证人证言。签证单没人签,可以补签、录音确认,或申请法院调取监理资料。结算不认,就起诉并申请工程造价和停工损失司法鉴定。发包方拿工期延误扣违约金,你用图纸变更、停工事实主张顺延工期。挂靠有风险,建议尽快找建设工程合同纠纷专业律师,别拖到结算完再补。