曾强律师，我是做消防安装的，2023年2月带人进了一个商场改造项目，总包一直不给我做工程签证，口头说后面一起算。2023年11月我们按图施工完了，消防验收也过了，可总包只认合同内工程量，对增加的变更和赶工费不认。现在2025年了，还欠我一百多万。我们有施工日志、现场照片、微信指令和部分监理签字。请问没有签证单，增加工程款还能不能要回来？能不能主张工程价款优先受偿权？总包和发包方之间还没结算，我该怎么办？
这种事在消防安装工程里太常见了——没签证单不等于钱要不回来，签证只是证据之一。你在商场改造项目里干的增加变更、赶工费，只要有微信指令、监理签字、施工日志、现场照片、验收记录，能串成证据链，法院可委托造价鉴定来认量认价。建议先去办：证据原件固定，微信别删、录屏，发书面催款函，然后起诉总包，申请造价鉴定和诉讼保全，冻结总包对发包方的到期工程款。 建设工程价款优先受偿权这块要泼点冷水：你如果是总包下面的消防安装分包或实际施工人，通常不能直接对商场主张优先受偿，优先权原则归与发包方签合同的总包。但总包怠于结算、怠于主张的，你可考虑代位权诉讼，要求发包方在欠付总包工程款范围内担责；也可把发包方拉进来查欠付情况。优先权行使最长18个月，从应付款日起算，2025年很紧，先看合同付款节点。 总包和发包方没结算，不是你干等理由。告总包、做鉴定、保全总包对发包方的债权，三条线一起走。工程款拖欠、实际施工人、消防安装工程、商场改造项目、工程签证这些关键词都指向一个动作：尽快启动诉讼，别拖到时效和优先权都出问题。