先给结论：没约定利息，他不能按月息2分要。民间借贷里，自然人之间借款对利息没写或写不清，法律视为无息，借期内只能还本金。6月他催款后，给合理期限仍不还，才可能从逾期日起按一年期LPR算逾期利息，不是月息2分，更不是LPR四倍。已还的5万，没特别说明且借期内无息，原则上先冲本金；若已进入逾期，法院可能先冲少量合法逾期利息，剩下再冲本金。聊天记录能当证据，属于电子数据，原始手机别删，最好导出备份或公证。至于拿房子抵：没办房产抵押登记，他无权直接拿房；以房抵债、流押条款一般无效，只能起诉后申请保全、拍卖执行。建议你：保存借条、转账、聊天记录、还款凭证；微信书面回复只认本金和合法逾期利息；拒绝签抵房协议；对方骚扰就报警。协商不成让他去法院，借款合同纠纷法院会按证据判。
这种事，先定性：你带老乡垫人工、机械进场干，手里有工程量清单、现场签证、微信对账，大概率能认定成“实际施工人”或事实劳务分包人。没正规合同不致命，关键证明你实际施工和欠款数。 怎么解决：别只盯发包方。建议把总包和发包方一块起诉，案由走“建设工程施工合同纠纷”，去工程所在地法院。法院一般会追加总包，先查发包方欠总包多少工程款，发包方只在“欠付范围内”对你担责；总包欠你的还是找总包。赶紧申请造价鉴定、财产保全，补工人工资表、考勤、转账流水、现场照片。欠老乡工资，可向劳动监察投诉，用《保障农民工工资支付条例》给总包施压。 优先受偿权：实际施工人通常主张不了，这权利一般给跟发包方直接签合同的承包人。别在这耗，重点抓发包方欠付范围和总包财产保全。能谈先谈，谈不拢尽快起诉，别拖过诉讼时效。
这事别光听村里一句“老政策”，关键看两点：你算不算安置人口，以及你啥时候知道没你份。 先说定性：城中村改造、宅基地拆迁，多数地方按“户”和宅基地使用权人安置。你户口迁到市区，通常不再是村集体经济组织成员，若安置方案只认宅基地使用权人，你单凭“一直住一起”很难直接要安置房。但有两种例外：一是安置方案按实际居住人、原籍人口或特殊困难户认定；二是房子是父母财产，父母不在了你能继承房屋对应的补偿款，但安置房购买资格不一定继承。哥哥签的安置协议，没你授权就不能处分你的份额；他代表父母签，只对父母有效。 再说咋办：先去街道、村委、自然资源局调《拆迁安置补偿方案》《安置协议》《安置人口公示表》，看你在不在名单。在名单没分你，可提行政诉讼或要求村委补发；不在名单但父母房屋有你的继承份，走民事诉讼分家析产。起诉期限：行政诉讼一般6个月，从知道行政行为起算，未告知诉权可能延长；民事3年。若几年前就知道，确实危险；若最近才知，赶紧起诉，别拖。
你这属于挂靠施工里的实际施工人工程款纠纷。挂靠合同无效，但结算时可参照合同约定折价补偿，不是挂靠单位一句“只给成本价”就定了；项目部盖章工程量确认单、监理签认增项签证，都是你主张增项款的硬证据。 能不能绕过挂靠单位直接告发包方？别硬绕。若发包方现场经理明知你挂靠、直接催你干活，可主张事实合同关系，直接起诉发包方；否则按建工解释一第43条，把挂靠单位和发包方一起告，法院通常追加挂靠单位，判发包方在欠付工程款范围内对你担责。代位权也可作为备选。 欠付工程款利息：有约定按约定；没约定，工程已竣工验收并交付的，从交付之日或约定付款日届满次日起算；未交付也未结算，从起诉之日算。10%质保金按约定期满再要，不能乱扣。 建议你尽快起诉，诉请发包方在欠付范围内付厂房钢结构工程款+利息，挂靠单位承担相应责任，同时申请财产保全。关键词：实际施工人、挂靠、发包方、欠付工程款利息、建工解释、结算签证、质保金。
你这种事，定性上多半是**工地工伤**，不是包工头嘴里的“临时帮忙”。包工头没资质，总包、发包方违法分包，按人社部意见和最高法解释，**具备用工主体资格的总包或发包方要承担工伤保险责任，违法发包分包的还可能连带赔**。 先去办**工伤认定**，别急着直接起诉。事故发生后1年内，去项目所在地人社局申请。没交社保不影响认定，认定后费用由单位掏。总包说走工伤，就让他们配合出证明；不配合，你自己交材料。住院费票据、诊断、用药清单全留好。 没劳动合同，用这些证明**劳动关系**：工资转账、微信聊天、工牌考勤、出入证、安全交底、现场照片、工友证言、包工头承认、报警或安监记录。人社局要劳动关系，就去**劳动仲裁**确认用工主体责任；不认，再起诉**提供劳务者受害**，把包工头、总包、发包方一块列上，主张**连带责任**。 记住：**工伤认定是主线，诉讼是备选**。先固定证据、卡住1年时效，再谈赔偿。
这事定性：不是没甲方签证就必输。项目经理口头让干、你实际干了、监理又在工程量确认单上签字，属于事实上的工程签证和签证索赔。法院会看履行行为、证据链。但总包若拿分包合同里“必须书面+甲方盖章才有效”抗辩，你就有风险，关键看项目经理有没有权限、监理签字证明的是量还是价。 怎么解决：先去办三件事。第一，把现场照片、监理签字单、施工日志、微信邮件、会议记录按时间线整理好。第二，给总包发书面催告，要求确认增量并付款，固定“审计拖延”事实。第三，准备起诉，案由走建设工程施工合同纠纷，同时申请工程造价司法鉴定。甲方拖延审计，只要合同没明确“审计结论是唯一结算依据”，法院一般可准鉴定；就算约定了，过分拖延也可催告后申请。专业分包通常只能找总包，别直接套实际施工人找发包人。这案子有争取空间，但不是稳赢，建议尽早起诉别干等。
这事属于二手房翻新装修合同纠纷。墙砖空鼓、卫生间漏水、电线接错还逾期，装修队已经违约，你有权要求返工、赔偿维修费和漏水损失。 扣两万尾款：如果约定验收合格再付，你可以先扣着当抗辩，但别一直闷扣。建议微信发个书面催告：限期返工，不返就另找人修，费用从尾款里扣，多退少补。 报警有用：他们带人上门闹、威胁拆定制柜门，立刻录像报警，要出警记录。警察可能说合同纠纷走法院，但闹事、毁财会管。手写收据+微信语音能用，再补转账记录、现场照片视频、漏水证据。 协商不成，去房屋所在地法院起诉装修队老板，要求返工赔偿。关键词：二手房装修质量纠纷、尾款扣留、卫生间漏水返工、墙砖空鼓、电线接错、报警维权、微信语音证据、装修合同违约、民事诉讼。
这种事，定性就是建设工程施工合同纠纷里的实际施工人追工程款。你能起诉，但被告要列对：赵包工头是直接欠款人，总包违法分包/转包可一起告；发包方小开发商，只在欠付总包工程款范围内担责，法院会查它到底欠多少。优先受偿权你得警惕：一般只有跟发包方签合同的承包人有，实际施工人不当然享有；就算走代位权，18个月从应付款日起算，你2023年10月完工，现在很可能过期，别死等结算。先办：立即去法院做诉前财产保全，申请冻结发包方应付总包的工程款、总包银行账户、赵某名下房车；同时去劳动监察/清欠办投诉农民工工资。证据抓牢工程量确认单、监理签字、转账记录、微信催款、现场照片。诉讼时效3年，别拖。
这种事就是建设工程施工合同纠纷里的层层转包、违法分包，你给包工头干钢筋工，他欠薪跑路，总包和发包方不能光推。定性：包工头直接欠你钱；总包把劳务违法分包给个人，对农民工工资有先行清偿责任；发包方在欠付工程款范围内也可能担责。实际施工人那套能参考，但你走农民工工资更直接。 怎么解决：先去工程所在地人社局劳动监察投诉，同时准备起诉。告谁：包工头第一被告，总包、发包方、违法分包人全列上，能要总包先付。去哪个法院：优先城郊楼盘所在地法院，建设工程施工合同纠纷专属管辖，也方便保全。证据：考勤表、工资欠条、结算单、微信聊天、银行流水、工友证言、工地照片、包工头身份证/电话、总包名称。财产保全：能，诉前或诉中申请，要担保，提供包工头、总包账户或发包方未付工程款线索。诉前保全后30天内起诉。建议别只追包工头，列总包、申请保全，回款快些。
这种事，核心是证据链和合同相对方。签证单只有监理签字没公章，不是当然无效——监理在授权范围内签的，再配上监理日志、微信记录、会议纪要、施工照片、材料进场单，法院常认；但发包方硬不认，你就得补强。工程量清单不全，正好申请工程造价鉴定，把已完工程、停工窝工、机械闲置、材料涨价损失一起鉴定。告谁？看你合同跟谁签，先告总包；发包方在欠付工程款范围内可列共同被告。停工窝工、材料涨价、机械租赁费能一起索赔，但材料涨价要看合同调价条款，机械租赁得有合同和闲置证据。结算审计拖延不影响起诉，审计不是前置程序，别傻等。先去办：固定证据、发函催告、尽快起诉并申请造价和损失鉴定，注意三年诉讼时效。关键词：建设工程施工合同、垫资施工、签证单效力、工程造价鉴定、停工窝工损失、材料涨价、机械租赁费、结算审计、分包。